Penthouse à louer - Luxembourg RBW69933
Rue du Nord 23
2229 Luxembourg
2 980 €
Description
MT REAL ESTATE INVEST sàrl a le plaisir de vous présenter cet appartement semi-meublé d'exception, offrant une vue imprenable sur la Vieille Ville et le Kirchberg.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très haut standing, au 23, rue du Nord, L-2229 Luxembourg, ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m², complétée par une grande terrasse d'environ 18 m² et une loggia d'environ 9 m².
DESCRIPTION DU BIEN
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée avec vestibule, débarras, vidéophone et garde-robe ;
Double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ;
Terrasse d'environ 18 m² agrémentée de plantations avec système d'arrosage automatique ;
Cuisine équipée avec évier, armoires hautes et basses, four, quatre plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs et lave-vaisselle ;
Accès direct à la loggia d'environ 9 m² depuis la cuisine ;
Une chambre à coucher avec placards intégrés et bureau ;
Une salle de bain avec douche, WC et armoires avec miroirs ;
Faux plafonds avec spots encastrés ;
Cave privative n° 021 ;
Emplacement de parking intérieur n° 015 avec télécommande et clé.
L'appartement dispose d'une classe énergétique B.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 2 980 €
Emplacement de parking intérieur : 375 €/mois
Avance mensuelle sur frais de chauffage : 200 €
Avance mensuelle sur frais communs : 200 €
Total mensuel : 3 755 €
Garantie locative : 7 510 €, correspondant à deux mois de loyer, parking et charges
Durée minimale du bail : 2 ans, sans clause diplomatique
Disponibilité : 1er décembre 2026
LOCALISATION
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions européennes et attractions culturelles.
Son emplacement privilégié offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'une vue remarquable sur la Vieille Ville et le Kirchberg.
CONTACT
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter :
Téléphone : Tel +352 691 222 295
Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Giacomo Bertoni se tient également à votre disposition pour une estimation et des conseils immobiliers personnalisés.
MT REAL ESTATE INVEST sàrl
446A, Route de Longwy
L-1940 Luxembourg-Merl
Téléphone : Tel +352 691 222 295
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très haut standing, au 23, rue du Nord, L-2229 Luxembourg, ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m², complétée par une grande terrasse d'environ 18 m² et une loggia d'environ 9 m².
DESCRIPTION DU BIEN
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée avec vestibule, débarras, vidéophone et garde-robe ;
Double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ;
Terrasse d'environ 18 m² agrémentée de plantations avec système d'arrosage automatique ;
Cuisine équipée avec évier, armoires hautes et basses, four, quatre plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs et lave-vaisselle ;
Accès direct à la loggia d'environ 9 m² depuis la cuisine ;
Une chambre à coucher avec placards intégrés et bureau ;
Une salle de bain avec douche, WC et armoires avec miroirs ;
Faux plafonds avec spots encastrés ;
Cave privative n° 021 ;
Emplacement de parking intérieur n° 015 avec télécommande et clé.
L'appartement dispose d'une classe énergétique B.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 2 980 €
Emplacement de parking intérieur : 375 €/mois
Avance mensuelle sur frais de chauffage : 200 €
Avance mensuelle sur frais communs : 200 €
Total mensuel : 3 755 €
Garantie locative : 7 510 €, correspondant à deux mois de loyer, parking et charges
Durée minimale du bail : 2 ans, sans clause diplomatique
Disponibilité : 1er décembre 2026
LOCALISATION
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions européennes et attractions culturelles.
Son emplacement privilégié offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'une vue remarquable sur la Vieille Ville et le Kirchberg.
CONTACT
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter :
Téléphone : Tel +352 691 222 295
Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Giacomo Bertoni se tient également à votre disposition pour une estimation et des conseils immobiliers personnalisés.
MT REAL ESTATE INVEST sàrl
446A, Route de Longwy
L-1940 Luxembourg-Merl
Téléphone : Tel +352 691 222 295
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 980 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
80 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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