Penthouse à louer - Luxembourg RBS30182
2449 Luxembourg
4 050 €
Description
# Duplex d'Exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² Habitable avec Terrasse de 22 m²
Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bain et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, ce bien unique allie élégance, confort et luminosité.
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### Description du bien
Ce duplex, d'une surface habitable de 176 m², se compose comme suit :
Premier niveau :
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Spacieux séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial
- WC séparé
- Accès direct à une terrasse de 22 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée
Deuxième niveau :
- Quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Trois salles de bain au total, aménagées avec des matériaux de qualité
Annexes :
- Grande cave privative, parfaite pour le stockage
- Garage fermé pour une voiture, situé dans le même immeuble
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### Caractéristiques principales
Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg
Surface habitable : 176 m²
Terrasse : 22 m² (exposition sud-ouest)
4 chambres à coucher
3 salles de bain
Garage privatif
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### Conditions de location
Loyer mensuel :
- Appartement : 4 050 €
- Garage : 180 €
Charges mensuelles : 330 €
Disponibilité immédiate
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### Un quartier recherché
Situé au cœur du Limpertsberg, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel chic est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.
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### Ne manquez pas cette opportunité
Contactez dès aujourd'hui notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d'exception.
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### Contact
MT Immobilier Investir
Portable : Tel +352 691 222 295
Email : Contact
Vous avez un bien à vendre ou à louer ?
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour toute assistance immobilière.
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### Faites de ce duplex exceptionnel votre nouvelle maison !
Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bain et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, ce bien unique allie élégance, confort et luminosité.
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### Description du bien
Ce duplex, d'une surface habitable de 176 m², se compose comme suit :
Premier niveau :
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Spacieux séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial
- WC séparé
- Accès direct à une terrasse de 22 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée
Deuxième niveau :
- Quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Trois salles de bain au total, aménagées avec des matériaux de qualité
Annexes :
- Grande cave privative, parfaite pour le stockage
- Garage fermé pour une voiture, situé dans le même immeuble
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### Caractéristiques principales
Adresse : 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg
Surface habitable : 176 m²
Terrasse : 22 m² (exposition sud-ouest)
4 chambres à coucher
3 salles de bain
Garage privatif
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### Conditions de location
Loyer mensuel :
- Appartement : 4 050 €
- Garage : 180 €
Charges mensuelles : 330 €
Disponibilité immédiate
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### Un quartier recherché
Situé au cœur du Limpertsberg, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel chic est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.
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Détails financiers
- Loyer: 4 050 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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