Penthouse à louer - Chaudfontaine RBW32612

Avenue de la Rochette 1C 33 4050 Chaudfontaine

1 345 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1C 33 4050 Chaudfontaine

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Description

Situé dans la magnifique résidence CALIDIS, avec parc et abords verdoyants, ce superbe penthouse de 93 m² se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée et bénéficiant d’un accès à une terrasse de 12 m² orientée Ouest, une buanderie, deux belles chambres (10 m² et 11 m²), une salle de douche (douche, lavabo, WC), un WC indépendant, une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage, PEB B, chauffage central au gaz (individuel). Loyer : 1.345 €/mois + provisions de charges : 200 € (provision pour les espaces communs, l’ascenseur, le parc, les frais de syndic, etc.). Disponible le 1er août 2026. À visiter sans tarder. Plus d’informations sur www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 345 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20210526504673

Date de validité PEB

26/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW32612 Réf. vendeur: 7496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

866 m 2' 53'' 866 m 1' 17'' 770 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

616 m 2' 3'' 616 m 50'' 544 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

772 m 9'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 773 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 21' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Colruyt Beaufays

3,9 km 17' 7 km 9' 2,9 km 32' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale De Ninane", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Groupe II", à seulement 16 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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