• 2 Chambre(s)

Description

Pétange ? Penthouse?duplex meublé ? 130,68?m² + terrasses 38,56?m² ? Matériaux & finitions de qualité.

Au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2022, ce penthouse?duplex baigné de soleil offre une vue dégagée et des prestations soignées. Entièrement meublé et aménagé avec des matériaux et finitions de qualité, il est prêt à vivre.

Disposition :

- Hall d'entrée

- Séjour prolongé par deux grandes terrasses grâce à de larges baies vitrées

- Cuisine équipée

- Deux chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse et salle d'eau attenante

- Espace polyvalent (chambre/studio/bureau/atelier de peinture ou activité culturelle, etc.)

- Deux salles de douche avec fenêtre

- Un WC séparé

Annexes & confort :

- Un emplacement de parking privatifs en sous?sol fermé ( possibilité de louer un second emplacement)

- Cave privative

- Classe énergétique B/B

- Excellente luminosité, double ouverture sur l'extérieur

Surfaces :

- Habitable?: env. 130,68?m²

- Terrasses cumulées?: env. 38,56?m²

Situation :
À proximité immédiate du centre?ville de Pétange?: commerces, supermarchés et écoles à portée de main. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements.

Conditions de location :

Loyer mensuel?: 2900€

Charges mensuelles (provision)?: 450€

Garantie locative?: 5800€

Disponibilité?: immédiate


Contact
L'immobilier est un métier passionnant?! Visites possibles sur demande, y compris en dehors des horaires d'ouverture.
Contact?: Contact

Mentions
Les indications, mesures et photos sont purement indicatives et non contractuelles. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence ni du bailleur.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au Tel +352 26 38 34 86 ou par e-mail à agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU22876 Réf. vendeur: 920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 26' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 13' 3,6 km 4' 3 km 29' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 13' 3,6 km 4' 3 km 29' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,9 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 26' 2,8 km 34'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Gares

Petange

978 m 5' 924 m 1' 49'' 0 m 0'' 959 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,6 km 11' 3,1 km 3' 1,4 km 27' 2,5 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 2,9 km 35'

Aldi Athus

2,9 km 19' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,4 km 29'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 13 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Petange") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

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