• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Yolande 35 8259 Mamer

Description

'active relocation luxembourg' offers for rent a magnificent penthouse with high-end features, 3m ceiling height, and beautiful hardwood flooring with 3 bedrooms and 2 terraces, located on the 2nd and last floor of a brand new residence situated in a nice residential area of Mamer.

This apartment includes:
an entrance hall with private elevator access and fitted wardrobe, large living room with triple exposure and access to a south-facing terrace (22m2), magnificent high-end fully equipped kitchen (3m high cabinets - Miele appliances) with terrace access, 1 large bedroom 16m2 with en-suite shower room (5m2) and access to an east-facing terrace, 2nd bedroom 14.60m2 with large fitted wardrobe and access to an east-facing terrace, 3rd bedroom (9.50m2), a bathroom, 2 separate toilets, storage room, laundry area fitted in the kitchen.

A cellar and 2 indoor parking spaces complete this lovely property. Fixtures, curtains in the living room, and in the master bedroom installed.

Address: 16 rue Gaaschtbierg L-8230 Mamer

The residence is located in a new and quiet residential area just a few steps from shops (restaurants, medical offices, dentists, hairdressers, pharmacy, butcher, bakery,..) and the Mamer Mambra bus stop (lines 83, 84, 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824, 850 904, CE1, D26, D28,...)
Shopping Center "Belle Etoile" 3kms away, European School Luxembourg II and Josy Barthel High School 2kms away.

Rent: 3,500€
Deposit: 7,000€
Agency commission charge to the tenant: 50% of one month's rent + 17% VAT
Available immediately

If you are considering selling or renting your property, 'active relocation luxembourg' is at your service to offer you the best advice and help you benefit from all its expertise to market your property in a professional and swift manner.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Garantie locative: 7 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47432 Réf. vendeur: 8640224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 45' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

303 m 4'

Gares

Mamer

1,3 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,6 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Concorde

5,8 km 24' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 40' 17,2 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

21 km 17'

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

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