• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
6 Rue Charles VI 1327 Luxembourg

Description

Adresse du bien : 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398461

Disponibilité : Immédiate

Lumineux penthouse entièrement rénové en 2020
. Situé au 5ème et dernier étage, il séduit par ses belles finitions et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, pour une intimité et un confort absolus.

Distribution : hall d'entrée (9,4m²) - cuisine ouverte - salon/salle à manger (32m²) - 3 chambres dont une parentale avec salle de douche (9m² + 12,9m² + 20m²) - salle de bain (6,5m²) - coin buanderie (1m²)
Extérieur : 2 terrasses (21,7m²+ 22,2m²)
Inclus : 1 cave ( m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet massif - fenêtres bois double-vitrage - ascenseur privé
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - idéalement localisé à quelques minutes à pieds des transports en commun et commodités (Fischer, commerces, restaurants..)

Ce penthouse saura séduire les amateurs de confort et de design, à la recherche d'un bien contemporain, élégant, et parfaitement situé.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398461

Availability: Immediate

This luminous penthouse was completely renovated in 2020
. Located on the 5th and top floor, it seduces with its fine finishes and private lift with direct access to the flat, for absolute privacy and comfort.

Distribution: entrance hall (9.4m²) - open-plan kitchen - lounge/dining room (32m²) - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room (9m² + 12.9m² + 20m²) - bathroom (6.5m²) - laundry area (1m²)
Outside: 2 terraces (21.7m²+ 22.2m²)
Included: 1 cellar ( m²)

Additional information:
Comfort: solid parquet flooring - double-glazed wooden windows - private lift
Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area - ideally located a few minutes' walk from public transport and amenities (Fischer, shops, restaurants, etc.)

This penthouse will attract lovers of comfort and design, looking for a contemporary, elegant property in a perfect location.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04174 Réf. vendeur: 5398461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

624 m 6' 1,2 km 1' 57'' 594 m 7' 594 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxembourg / Luxemburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire