• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
6 Rue Charles VI 1327 Luxembourg

Description

Adresse du bien : 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398461

Disponibilité : Immédiate

Lumineux penthouse entièrement rénové en 2020. Situé au 5ème et dernier étage, il séduit par ses belles finitions et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, pour une intimité et un confort absolus.

Distribution : hall d'entrée (9,4m²) - cuisine ouverte - salon/salle à manger (32m²) - 3 chambres dont une parentale avec salle de douche (9m² + 12,9m² + 20m²) - salle de bain (6,5m²) - coin buanderie (1m²)
Extérieur : 2 terrasses (21,7m²+ 22,2m²)
Inclus : 1 cave ( m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet massif - fenêtres bois double-vitrage - ascenseur privé
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - idéalement localisé à quelques minutes à pieds des transports en commun et commodités (Fischer, commerces, restaurants..)

Ce penthouse saura séduire les amateurs de confort et de design, à la recherche d'un bien contemporain, élégant, et parfaitement situé.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398461

Availability: Immediate

This luminous penthouse was completely renovated in 2020. Located on the 5th and top floor, it seduces with its fine finishes and private lift with direct access to the flat, for absolute privacy and comfort.

Distribution: entrance hall (9.4m²) - open-plan kitchen - lounge/dining room (32m²) - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room (9m² + 12.9m² + 20m²) - bathroom (6.5m²) - laundry area (1m²)
Outside: 2 terraces (21.7m²+ 22.2m²)
Included: 1 cellar ( m²)

Additional information:
Comfort: solid parquet flooring - double-glazed wooden windows - private lift
Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area - ideally located a few minutes' walk from public transport and amenities (Fischer, shops, restaurants, etc.)

This penthouse will attract lovers of comfort and design, looking for a contemporary, elegant property in a perfect location.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04174 Réf. vendeur: 5398461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

624 m 6' 1,2 km 1' 57'' 594 m 7' 594 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tout voir Réduire