Penthouse à vendre - Luxembourg RBU36208
1457 Luxembourg
799 000 €
Description
Au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2008, située dans le quartier prisé de Weimershof, à proximité du tram et des institutions européennes, Von Poll Real Estate Luxembourg vous présente ce superbe penthouse. Il offre une surface habitable d'environ 55?m², agrémentée de 32m² supplémentaires exploitables sous les combles (hauteur sous plafond ??2,50?m pour la grande majorité de la surface) ainsi qu'une terrasse généreuse de 32?m²?!
Libre sur trois côtés et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le plafond, d'une belle hauteur, accentue le sentiment d'espace dans chaque pièce.
L'agencement comprend un hall d'entrée desservant :
? un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse
? une cuisine ouverte entièrement équipée
? une chambre cosy avec terrasse
? une salle de douche à l'italienne
? un grenier d'environ 32m²
La terrasse, accessible depuis le séjour, est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un jardin commun privatif à la résidence est accessible. En hiver, un feu ouvert crée une ambiance cosy et vous enveloppe de chaleur, pour des soirées confortables.
Sur le plan technique : revêtement en carrelage avec chauffage par le sol, fenêtres double vitrage assurant confort thermique et acoustique.
Le lot inclut également :
? un emplacement de parking privé au sein de la résidence
? une buanderie commune
? un local pour les vélos
? une cave
Son emplacement stratégique, la clarté naturelle dans chaque pièce, et les prestations de qualité (proximité des commerces, restaurants, transports, institutions, parc, etc.) font de ce penthouse une opportunité rare sur le marché?!
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Libre sur trois côtés et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le plafond, d'une belle hauteur, accentue le sentiment d'espace dans chaque pièce.
L'agencement comprend un hall d'entrée desservant :
? un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse
? une cuisine ouverte entièrement équipée
? une chambre cosy avec terrasse
? une salle de douche à l'italienne
? un grenier d'environ 32m²
La terrasse, accessible depuis le séjour, est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un jardin commun privatif à la résidence est accessible. En hiver, un feu ouvert crée une ambiance cosy et vous enveloppe de chaleur, pour des soirées confortables.
Sur le plan technique : revêtement en carrelage avec chauffage par le sol, fenêtres double vitrage assurant confort thermique et acoustique.
Le lot inclut également :
? un emplacement de parking privé au sein de la résidence
? une buanderie commune
? un local pour les vélos
? une cave
Son emplacement stratégique, la clarté naturelle dans chaque pièce, et les prestations de qualité (proximité des commerces, restaurants, transports, institutions, parc, etc.) font de ce penthouse une opportunité rare sur le marché?!
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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