Hektar vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse de 3 chambres, situé au 5ème étage de la résidence Livingstone III, au 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Cessange livrée en 2023, idéalement implantée, dans une rue calme.
Avec une surface habitable de 133,36 m², ce Penthouse séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans un ensemble élégant et convivial. La cuisine ouverte, réalisée par la marque Falegnameria Gasperi, a été pensée dans les moindres détails et est équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur américain Samsung, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace contemporain allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une agréable terrasse privative de 22m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le quartier.
La hauteur sous plafond de 2,67 mètres accentue encore davantage la sensation d'espace et de confort.
L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres chambres peuvent aisément accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave privative offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un emplacement de parking privatif.
Un deuxième emplacement de parking pourrait être acquis au prix de 50.000,00 €.
Implanté dans le quartier prisé de Cessange, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception réunissant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie au coeur de la capitale luxembourgeoise.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
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