Penthouse à vendre - Luxembourg RBR76044

21 Bd Grande-Duchesse Josépine-Charlotte 1845 Luxembourg

2 350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
21 Bd Grande-Duchesse Josépine-Charlotte 1845 Luxembourg

Description



Située dans le quartier du Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cette résidence fait partie d\'un ensemble de 4 résidences proposant un choix varié d\'appartements, à qui la ville suisse, Lugano, a prêté son nom.

Nous vous présentons au quatrième étage de la résidence LUGANO ce superbe penthouse 2 chambres d\'une surface habitable de 109,19 m².

Une entrée vous mènera directement à une salle à manger avec salon et qui donne sur une cuisine ouverte. Cette grande pièce offre une belle luminosité grâce à son accès traversant aux terrasses.

Un couloir donne accès à une toilette de courtoisie, à une suite parentale avec une salle de douche privative et à une deuxième chambre également composée d\'une salle de douche. Toute les chambres donnent accès à la terrasse attenante aux 3 façades.

Au sous-sol, une cave, une place de parking et un local à vélo communs complètent cette offre.

Le prix affiché est le prix avec la TVA de 17% : 2.350.000 €

Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à nous contacter.

Réf.: 4257

Located in the Val Sainte-Croix district of Luxembourg-Belair, this residence is part of a complex of 4 residences offering a varied choice of apartments, to which the Swiss city of Lugano has lent its name.

We present to you on the fourth floor of the residence LUGANO this superb 2 bedroom penthouse with a living area of 109.19 sqm.

An entrance will lead you directly to a dining room with living room and which gives onto an open kitchen. This large room offers a beautiful luminosity thanks to its crossing access to the terraces.

A corridor gives access to a toilet of courtesy, to a parental suite with a privative shower-room and to a second room also composed of a shower-room. All the rooms give access to the terrace adjacent to the 3 facades.

In the basement, a cellar, a parking space and a bike room complete this offer.

The price displayed is the price with the VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration, with parking space.
For more information, do not hesitate to contact us.

Ref: 4257 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

989 m 12'

Gares

Hollerich

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

3,9 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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