Penthouse à vendre - Heverlee RBU86410

Middelweg 42 05.02 3001 Heverlee

435 000 €

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RBU86410

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique penthouse situé dans la charmante ville de Heverlee, un véritable bijou résidentiel offrant un espace de vie spacieux et confortable. Au prix de 435 000 €, ce bien immobilier d'exception vous propose une surface habitable de 148 m² répartie intelligemment sur la cinquième étage d’un immeuble bien entretenu. Avec ses quatre chambres à coucher, dont une très généreuse de 23 m², ainsi que deux salles de bains modernes, cet appartement répond aux besoins des familles à la recherche d’un espace élégant et pratique. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec une porte donnant sur un petit terrasse de 5 m², permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant connecté à l’espace de vie principal. La disposition intérieure comprend également un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une séparation claire entre les espaces privés et communs, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce penthouse dispose également d’un garage privé, d’une cave spacieuse de 16 m², ainsi que deux autres espaces de rangement situés au rez-de-chaussée. La résidence a bénéficié de plusieurs rénovations récentes telles que l’isolation du toit, des façades et des terrasses, ainsi que la modernisation de l’ascenseur et des systèmes d’évacuation, garantissant ainsi une faible charge d’entretien à court terme. La construction datant de 1969 n’est pas seulement pratique, mais également située dans un quartier résidentiel très prisé de Heverlee, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux, des installations sportives et des écoles. La proximité du centre-ville de Leuven et du marché dominical sur l’Arenbergplein confère à cet emplacement un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et dynamisme urbain. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans cette région prisée pour son cadre de vie serein et ses nombreux services. Équipé de double vitrage et fonctionnant au mazout, il offre également un rendement énergétique correct avec un label DPE de 256 kWh/m²/an. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région privilégiée de Heverlee.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

148 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86410 Réf. vendeur: 4211112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

342 m 1' 8'' 1,2 km 2' 32'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

392 m 1' 18'' 1,1 km 2' 4'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

392 m 1' 18'' 1,1 km 2' 4'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

693 m 3' 715 m 1' 50'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

206 m 2' 28''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

206 m 2' 28''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

225 m 2' 42''

Gares

Heverlee

607 m 2' 1'' 838 m 1' 33'' 607 m 7' 607 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 17' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

941 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

79 m 20'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

622 m 7'

Supermarchés

Spar Heverlee

653 m 2' 10'' 653 m 1' 21'' 0 m 0'' 653 m 8'

Carrefour Express Heverlee

767 m 2' 35'' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 767 m 9'

Delhaize Heverlee

1,3 km 5' 1,6 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,4 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,6 km 19'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 8 minutes à pied."Toverhuis Heverlee" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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