Penthouse à vendre - Heverlee RBV69492

Berthe Gottignystraat 2 0202 3001 Heverlee

595 000 €

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RBV69492

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce penthouse exclusif à Heverlee, idéalement situé à proximité des transports en commun et à deux pas de Louvain. Situé sur le bord verdoyant de la forêt de Heverlee 'De Jacht', cet appartement unique combine le calme, la lumière et l'accessibilité de manière exceptionnelle. Cet élégant appartement, construit en 2007, se distingue par ses grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte agréable. Le salon est équipé d'armoires sur mesure qui répondent parfaitement à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine campagnarde est un véritable point de mire et est équipée d'une cuisinière AGA authentique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse orientée plein sud d'environ 50 m² en forme de L, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité toute la journée. Les stores électriques aux fenêtres et les stores sur la terrasse assurent un confort optimal en toute saison. L'électricité est conforme et en ce qui concerne la consommation d'énergie, vous êtes parfaitement en règle avec un label EPC B! De plus, le penthouse dispose d'une place de parking dans le garage souterrain et d'une cave pratique, inclus dans le prix. Disponible à partir du 1/3/2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement élégant dans un emplacement de choix, entouré de verdure et pourtant proche de la ville. Demandez dès aujourd'hui votre visite via www.polares.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922-0003379672-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69492 Réf. vendeur: TK/26106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

69 m 50''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

65 m 47''

Gares

Heverlee

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 23' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,5 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Heverlee

827 m 2' 45'' 827 m 1' 7'' 795 m 10' 827 m 10'

Carrefour Express Heverlee

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Delhaize Heverlee

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Hergé

23,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,3 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,3 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 15 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Hart" et se trouve à 15 minutes en marchant."'T Wit Konijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hertogstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volvo Lacom Leuven") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 33 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 22 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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