Penthouse à vendre - Heverlee RBV69492 Option

Berthe Gottignystraat 2 0202 3001 Heverlee

595 000 €

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RBV69492

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Découvrez ce penthouse exclusif à Heverlee, idéalement situé à proximité des transports en commun et à deux pas de Louvain. Situé en bordure verte du bois de Heverlee 'De Jacht', cet appartement unique combine calme, luminosité et accessibilité de manière exceptionnelle. Cet élégant appartement, construit en 2007, se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte agréable. Le salon est agrémenté de placards sur mesure qui répondent parfaitement à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine campagnarde est un véritable point de mire et équipée d'une cuisinière AGA authentique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse orientée au sud d'environ 50 m² en forme de L, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité toute la journée. Les stores électriques aux fenêtres et les auvents sur la terrasse assurent un confort optimal en toute saison. L'électricité est conforme et en termes de consommation d'énergie, vous êtes parfaitement bien avec un label EPC B ! En outre, le penthouse dispose d'une place de parking dans le garage souterrain et d'une cave pratique, inclus dans le prix. Disponible à partir du 1/1/2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation élégante dans un emplacement de choix, entourée de verdure et pourtant proche de la ville. Demandez dès aujourd'hui votre visite via www.polares.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922-0003379672-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69492 Réf. vendeur: TK/26106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

69 m 50''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

65 m 47''

Gares

Heverlee

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 23' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,5 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Heverlee

827 m 2' 45'' 827 m 1' 7'' 795 m 10' 827 m 10'

Carrefour Express Heverlee

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Delhaize Heverlee

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Hergé

23,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,3 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,3 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Berthe Gottignystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hertogstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 22 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Wit Konijntje" est à 20 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Veld-Veltem" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Hart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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