Penthouse à vendre - Heverlee RBV69492 Option

Berthe Gottignystraat 2 0202 3001 Heverlee

595 000 €

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RBV69492

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Découvrez ce penthouse exclusif à Heverlee, idéalement situé à proximité des transports en commun et à deux pas de Louvain. Situé en bordure verte du bois de Heverlee 'De Jacht', cet appartement unique combine calme, luminosité et accessibilité de manière exceptionnelle. Cet élégant appartement, construit en 2007, se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte agréable. Le salon est agrémenté de placards sur mesure qui répondent parfaitement à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine campagnarde est un véritable point de mire et équipée d'une cuisinière AGA authentique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse orientée au sud d'environ 50 m² en forme de L, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité toute la journée. Les stores électriques aux fenêtres et les auvents sur la terrasse assurent un confort optimal en toute saison. L'électricité est conforme et en termes de consommation d'énergie, vous êtes parfaitement bien avec un label EPC B ! En outre, le penthouse dispose d'une place de parking dans le garage souterrain et d'une cave pratique, inclus dans le prix. Disponible à partir du 1/1/2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation élégante dans un emplacement de choix, entourée de verdure et pourtant proche de la ville. Demandez dès aujourd'hui votre visite via www.polares.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922-0003379672-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69492 Réf. vendeur: TK/26106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

69 m 50''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

65 m 47''

Gares

Heverlee

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 23' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,5 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Heverlee

827 m 2' 45'' 827 m 1' 7'' 795 m 10' 827 m 10'

Carrefour Express Heverlee

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Delhaize Heverlee

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Hergé

23,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,3 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,3 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de Berthe Gottignystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hertogstraat".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Hart" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Wit Konijntje" est à 20 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", une école maternelle à seulement 15 minutes à pied.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 22 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 14 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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