Penthouse à vendre - Bergem RBV38347
3316 Bergem
1 198 000 €
Description
***Plus de photos sur homeseek.lu, lien pour visite virtuelle sur demande.***
Offrant les volumes et l’indépendance d’une maison, ce bien rare est situé dans une résidence bifamiliale composée de seulement deux unités, chacune disposant de sa propre entrée indépendante.
Aucun espace commun, aucun couloir partagé : les occupants ne se croisent pas, garantissant un cadre de vie privatif et paisible.
Le logement développe ±210 m² habitables sur deux niveaux, dont un étage supérieur entièrement construit en 2024 avec accès direct à une vaste terrasse plein sud d’environ 63 m².
L’ensemble bénéficie en outre d’un terrain privatif d’environ 2,44 ares.
Une entrée indépendante située à l’arrière du bâtiment, accessible par une voie privative carrossable, permet un accès direct en véhicule et renforce le caractère quasi individuel de ce bien.
Espaces principaux :
• Vaste espace de vie ouvert d’environ 57 m² avec cuisine ouverte
• Second salon / family room ±35 m² avec accès terrasse
• 4 chambres dont une de ±20 m²
• 3 salles de bains
Prestations :
• Construction / rénovation complète 2024
• Chauffage au sol — pompe à chaleur
• Plusieurs emplacements extérieurs privatifs
• Cave
• Aucun travaux à prévoir
Ce penthouse représente une alternative moderne offrant espace, luminosité et tranquillité sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété.
Situation résidentielle calme à quelques minutes de la Cloche d’Or et de Luxembourg-Ville, avec accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles.
👉 Bien rare sur le marché — disponible immédiatement. Tout voir Réduire
Offrant les volumes et l’indépendance d’une maison, ce bien rare est situé dans une résidence bifamiliale composée de seulement deux unités, chacune disposant de sa propre entrée indépendante.
Aucun espace commun, aucun couloir partagé : les occupants ne se croisent pas, garantissant un cadre de vie privatif et paisible.
Le logement développe ±210 m² habitables sur deux niveaux, dont un étage supérieur entièrement construit en 2024 avec accès direct à une vaste terrasse plein sud d’environ 63 m².
L’ensemble bénéficie en outre d’un terrain privatif d’environ 2,44 ares.
Une entrée indépendante située à l’arrière du bâtiment, accessible par une voie privative carrossable, permet un accès direct en véhicule et renforce le caractère quasi individuel de ce bien.
Espaces principaux :
• Vaste espace de vie ouvert d’environ 57 m² avec cuisine ouverte
• Second salon / family room ±35 m² avec accès terrasse
• 4 chambres dont une de ±20 m²
• 3 salles de bains
Prestations :
• Construction / rénovation complète 2024
• Chauffage au sol — pompe à chaleur
• Plusieurs emplacements extérieurs privatifs
• Cave
• Aucun travaux à prévoir
Ce penthouse représente une alternative moderne offrant espace, luminosité et tranquillité sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété.
Situation résidentielle calme à quelques minutes de la Cloche d’Or et de Luxembourg-Ville, avec accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles.
👉 Bien rare sur le marché — disponible immédiatement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 198 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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