Penthouse à vendre - Kinrooi RBU79576

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Kinrooi, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers de haut standing dans cette charmante commune. Situé au Neeroetersesteenweg 26, ce bien immobilier moderne offre une surface habitable généreuse de 149 m², répartie sur deux niveaux, avec une orientation plein sud qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2023, avec une finition impeccable et un design contemporain. Le prix de cette résidence d’exception est fixé à 325 000 €, TVA comprise, ce qui en fait une offre attractive pour un investissement dans un secteur en plein développement. Ce penthouse se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie confortable ou pour accueillir famille et amis. La pièce principale est lumineuse et ouverte, avec un accès direct à un joli terrasse de 16 m² orientée vers le sud, idéale pour profiter de l’extérieur et des beaux jours. La salle de bain est équipée selon les choix du propriétaire, offrant une flexibilité quant à l’aménagement intérieur. La résidence bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, une ventilation system D, des panneaux solaires privatifs, et un chauffage non spécifié mais pensé pour optimiser la consommation énergétique. La proximité de la nature et des espaces verts, ainsi que la tranquillité de la commune, en font un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien profite d’un emplacement stratégique à Kinrooi, offrant un accès facile aux commodités locales et aux axes de communication. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Ce type de bien représente une opportunité unique dans ce secteur dynamique, alors ne tardez pas à prendre contact pour faire de ce penthouse votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79576 Réf. vendeur: 278127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

fc53f18862454996bb42162a75cd1195.pdf

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