Penthouse à vendre - Kinrooi RBV28192 Vendu

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Kinrooi, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf, moderne et entièrement prêt à emménager. Situé au Neeroetersesteenweg 26, cette propriété offre une surface habitable de 149 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains. La conception contemporaine de cet appartement inclut une orientation sud qui maximise la luminosité naturelle, tandis que ses deux façades offrent une vue agréable et une excellente ventilation. La terrasse de 16 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une orientation sud pour un ensoleillement optimal. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, renforçant le confort de vie. Le prix de vente s’élève à 325 000 €, charges comprises, avec la TVA applicable pour un achat en neuf. La transaction se fait sous le régime des droits d’enregistrement à 12 % sur la part foncière et de la TVA sur la construction, ce qui constitue une belle opportunité d’investissement. Ce penthouse est intégré dans une résidence récente, construite en 2023, offrant toutes les garanties nécessaires pour une acquisition sereine. La résidence comprend un total de 15 appartements, répartis sur trois niveaux, avec des surfaces variant entre 75 et 148,50 m² selon les modèles. Elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale. La ventilation système D assure un air intérieur sain, tandis que des panneaux solaires privés contribuent à réduire les coûts énergétiques. L’immeuble est doté d’un ascenseur pour faciliter la circulation entre les étages et possède également une cave et un garage souterrain disponibles en option. À l’extérieur, une vaste zone verte commune a été entièrement replantée et aménagée pour offrir un environnement paisible et convivial. La résidence dispose également de parkings extérieurs pour vélos, ainsi que d’un espace de stationnement souterrain. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme à Kinrooi, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique non loin des commodités et des axes routiers principaux. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques particulières. La proximité avec les services essentiels, écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles ou les personnes recherchant un habitat contemporain dans la région de Flandre. N’attendez pas pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 089 82 14 90 ou par email à Contact . Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kinrooi, combinant confort moderne, efficacité énergétique et excellente localisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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