Penthouse à vendre - Rocourt VBD62396

Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt

406 300 €

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VBD62396

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt
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Description

Situé au dernier étage du 2ème immeuble des Jardins de Rocourt, l'appartement "A9" (+/- 131 m² hors terrasse d'après PEB) est composé d'un hall d'entrée où l'ascenseur arrive directement dans l'appartement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse très spacieuse orientée sud-ouest, buanderie/arrière cuisine, hall de nuit desservant deux salles de douches et 3 chambres. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, l'appartement vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. L'appartement est vendu "prêt à vivre" à l'exception de la cuisine à charge de l'acquéreur (1ère couche de propreté de peinture incluse). Chauffage sol par pompe à chaleur, compteurs séparés (eau et électricité), double vitrage PVC, ascenseurs. Parking intérieur, extérieur ou garage en sus. La cave est quant à elle incluse dans le prix. Références PEB: RWPEB-073129. Prix hors frais (TVA 21% ou 6%, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Contactez-nous pour visiter votre futur investissement! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 406 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121501228

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62396 Réf. vendeur: W7408 - IMM2.A9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 10'' 347 m 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

962 m 3' 2,1 km 4' 0 m 0'' 962 m 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

987 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

85 m 1' 1''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,7 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

76 m 16'' 76 m 8'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market Rocourt

124 m 25'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Lidl Lüttich

262 m 54'' 262 m 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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