Penthouse à vendre, Liège VBE84039

Rue Léon Frédéricq 5 72, 4020 Liège

àpd 449 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception à Liège.

Situé au sein d’une résidence récente et soignée, il séduit par son élégance, son confort et une qualité de vie optimale, sublimés par une vue panoramique unique. Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Avec sa surface généreuse et la fluidité de sa disposition, l’appartement propose de vastes espaces de vie ouverts, alliant convivialité et fonctionnalité.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande terrasse orientée idéalement, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d’une buanderie, ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un local vélo.

Chaque détail a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort durable et une esthétique intemporelle.

Un garage fermé au sein de la résidence est disponible en option.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 46 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11657 kWh/an

Date de validité PEB 12/01/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84039 Réf. vendeur: 7871968 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 959 m · 12' 959 m · 12'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 967 m · 12' 967 m · 12'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

864 m · 5' 1,3 km · 1' 45'' 708 m · 8' 708 m · 8'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km · 2' 46''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

67 m · 48''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

67 m · 48''

126 - Rép. Française - Chênée

67 m · 48''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

942 m · 11'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,9 km · 8' 3 km · 5' 1,2 km · 20' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

9,9 km · 39' 11,5 km · 10' 8 km · 55'

Médiacité Bornes de recharge

1,5 km · 2' 14''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

203 m · 40'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

863 m · 4' 1,1 km · 1' 36'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Carrefour Express Liege Gretry

431 m · 1' 26'' 755 m · 1' 431 m · 5' 431 m · 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km · 6' 2,3 km · 3' 719 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2 km · 2' 48''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

1,7 km · 2' 15''

Maison De La Science Activités

899 m · 1' 11''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,6 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,4 km · 45' 50,2 km · 3º 18'

Sittard

55,5 km · 40' 50,2 km · 3º 11'

Kerkrade

62 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,3 km · 22' 23,9 km · 1º 31'

Seraing

11,7 km · 14' 9,8 km · 52'

Maastricht

32,4 km · 25' 28,4 km · 1º 40'

Tourisme

Vivre près de la Rue Léon Frédéricq offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le P'Tit Campus", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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