Tourisme
Vivre près de la Rue Pierre Frieden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Penthouse à vendre, Differdange RBW70429
38, Rue Pierre Frieden
, 4560 Differdange
688 000 €
2 Chambre(s)
84 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
Description
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente ce superbe Penthouse alliant confort, luminosité et prestations rares, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché à Oberkorn - Differdange,
D’une surface habitable suivant cadastre de 84m2, 94m2 suivant mesures et de 171m2 de surface totale, cet appartement se distingue par ses deux accès indépendants :
- un via les escaliers
- un second grâce à un ascenseur arrivant directement dans l’appartement, pour un confort absolu et une vraie touche de standing
Ses atouts majeurs :
Double exposition offrant une luminosité traversante exceptionnelle toute la journée
4 terrasses/balcons permettant de profiter pleinement de chaque moment en extérieur
Grand garage privatif de 36 m² pouvant accueillir 2 voitures, avec en plus un stationnement juste devant la porte
Cave privée + caves commune
Disposition intérieure :
Hall d’entrée avec vestiaire et dressing
Toilette séparée
Spacieux séjour avec double accès aux terrasses
Cuisine équipée fonctionnelle
2 chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse
Salle de douche moderne avec douche italienne
Ce Penthouse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et offrant un excellent niveau de confort, que ce soit pour y vivre ou pour investir
Plans, Visite Virtuelle, CPE : D, informations complémentaires, ou pour organiser une visite :
Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu
D’une surface habitable suivant cadastre de 84m2, 94m2 suivant mesures et de 171m2 de surface totale, cet appartement se distingue par ses deux accès indépendants :
- un via les escaliers
- un second grâce à un ascenseur arrivant directement dans l’appartement, pour un confort absolu et une vraie touche de standing
Ses atouts majeurs :
Double exposition offrant une luminosité traversante exceptionnelle toute la journée
4 terrasses/balcons permettant de profiter pleinement de chaque moment en extérieur
Grand garage privatif de 36 m² pouvant accueillir 2 voitures, avec en plus un stationnement juste devant la porte
Cave privée + caves commune
Disposition intérieure :
Hall d’entrée avec vestiaire et dressing
Toilette séparée
Spacieux séjour avec double accès aux terrasses
Cuisine équipée fonctionnelle
2 chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse
Salle de douche moderne avec douche italienne
Ce Penthouse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et offrant un excellent niveau de confort, que ce soit pour y vivre ou pour investir
Plans, Visite Virtuelle, CPE : D, informations complémentaires, ou pour organiser une visite :
Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
688 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 46 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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