Tourisme
Vivre près de la Rue Yvonne Stoffel-Wagener offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.
Penthouse à vendre, Differdange RBV89389
Rue Yvonne Useldinger-Hostert, 4654 Differdange
1 049 000 €
3 Chambre(s)
133 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Passion-immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce
/// Magnifique Penthouse de 133 m2 ///
avec accès privatif par ascenseur disposant de 2 belles terrasses, une à l'est de 29,18 m2 et la deuxième à l'ouest de 54,36 m2 avec pergola. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie pour un total de 48,5 m2. 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains, baignoire balnéo privative Salle de douche avec WC séparé, WC séparé, Pour compléter le bien:
- Cave privative 2 emplacements intérieur.
- Buanderie commune, local vélo et poubelles.
- Caractéristiques techniques : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, chauffage au sol, VMC, climatisation.
Vue dégagée
Clôture des travaux et première occupation du Penthouse en 2020.
Commission d'agence à charge des vendeurs.
Contact:
Sonia : Tel +352 661 39 89 00
Pascal: Tel +352 661 266 715
mail: Contact
/// Magnifique Penthouse de 133 m2 ///
avec accès privatif par ascenseur disposant de 2 belles terrasses, une à l'est de 29,18 m2 et la deuxième à l'ouest de 54,36 m2 avec pergola. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie pour un total de 48,5 m2. 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains, baignoire balnéo privative Salle de douche avec WC séparé, WC séparé, Pour compléter le bien:
- Cave privative 2 emplacements intérieur.
- Buanderie commune, local vélo et poubelles.
- Caractéristiques techniques : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, chauffage au sol, VMC, climatisation.
Vue dégagée
Clôture des travaux et première occupation du Penthouse en 2020.
Commission d'agence à charge des vendeurs.
Contact:
Sonia : Tel +352 661 39 89 00
Pascal: Tel +352 661 266 715
mail: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 049 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 29 minutes à vélo. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 20 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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