Penthouse à vendre, Differdange RBV89389

Rue Yvonne Useldinger-Hostert , 4654 Differdange

1 049 000 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Passion-immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce

/// Magnifique Penthouse de 133 m2 ///

avec accès privatif par ascenseur disposant de 2 belles terrasses, une à l'est de 29,18 m2 et la deuxième à l'ouest de 54,36 m2 avec pergola. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie pour un total de 48,5 m2. 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains, baignoire balnéo privative Salle de douche avec WC séparé, WC séparé, Pour compléter le bien:

- Cave privative 2 emplacements intérieur.
- Buanderie commune, local vélo et poubelles.
- Caractéristiques techniques : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, chauffage au sol, VMC, climatisation.

Vue dégagée

Clôture des travaux et première occupation du Penthouse en 2020.

Commission d'agence à charge des vendeurs.

Contact:

Sonia : Tel +352 661 39 89 00
Pascal: Tel +352 661 266 715
mail: Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 049 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 133 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89389 Réf. vendeur: 9126819 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

9,7 km · 49' 11,3 km · 11' 0 m · 0'' 10 km · 1º 59'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

9,9 km · 50' 11,7 km · 11' 0 m · 0'' 9,9 km · 1º 58'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

9,9 km · 50' 11,7 km · 11' 0 m · 0'' 9,9 km · 1º 58'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

9,9 km · 38' 11,4 km · 10' 0 m · 0'' 9,7 km · 1º 57'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

13,3 km · 12'

Bascharage-Sanem Gares

6,3 km · 22' 6,5 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Rue François Gillet Bornes de recharge

13,3 km · 13'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

9 km · 33' 11,6 km · 10' 0 m · 0'' 9 km · 1º 48'

Lidl Aubange

9,6 km · 37' 11,2 km · 10' 0 m · 0'' 9,4 km · 1º 53'

Aldi Athus

9,9 km · 45' 11,5 km · 11' 0 m · 0'' 9,7 km · 1º 57'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

27,9 km · 26'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

28,8 km · 23' 24,3 km · 1º 38'

Esch-sur-Alzette

10,2 km · 10' 6,3 km · 29'

Thionville

40,8 km · 28' 30,5 km · 2º 38'

Luxembourg

26,3 km · 20' 21,4 km · 1º 22'

Trèves

72,6 km · 45' 66,5 km · 4º 21'

Metz

67,7 km · 45' 55,2 km · 4º 16'

Transports

Vivre près de la Rue Yvonne Stoffel-Wagener offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Penthouse à vendre, Differdange RBV89389

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

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