Penthouse te koop - Differdange RBV89389

Rue Yvonne Useldinger-Hostert 4654 Differdange

1 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
Rue Yvonne Useldinger-Hostert 4654 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue Yvonne Useldinger-Hostert in Differdange, een uitzonderlijke woning die comfort en luxe naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van 133 m² biedt dit eigendom een ruime en moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer inclusief een whirlpool ligbad, en een aparte douchekamer met WC. De open keuken is van hoogstaande kwaliteit, volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland dat aansluit op een grote leefruimte van 48,5 m², perfect voor zowel familieleven als het ontvangen van gasten. Dankzij de grote terrassen aan zowel de oost- als westzijde geniet u van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk licht, met respectievelijk 29,18 m² en 54,36 m² terrasruimte inclusief een pergola voor de gezelligheid. Deze woning onderscheidt zich verder door zijn technische voorzieningen en praktische faciliteiten. Het penthouse is voorzien van triple beglazing, elektrische rolluiken, videofonie, ondervloerverwarming, ventilatie met recuperatie (VMC) en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. De eerste bewoning vond plaats in 2020, wat garandeert dat de woning recent en goed onderhouden is. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en afvalopvang. De ligging in Differdange biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze unieke aanbieding is perfect voor wie op zoek is naar luxe wonen in een moderne setting. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.199.000 euro, exclusief btw. Het eigendom is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Met een EPC-classificatie A en talrijke comfortopties is dit vastgoed geschikt voor veeleisende kopers die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaars Sonia of Pascal via de opgegeven telefoonnummers of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een premium woonervaring in Differdange – aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89389 Ref. verkoper: 9126819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 49' 11,3 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,9 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Rue François Gillet

13,3 km 13'

Winkels

Cora Foetz

9 km 33' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Lidl Aubange

9,6 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aldi Athus

9,9 km 45' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 26'

Boodschappen doen

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 50 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder