Deze prachtige woning voor verkoop ligt in het rustige en aangename stadje Pétange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan meer dan 130 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. De woning is gebouwd in 1988 en is perfect onderhouden, klaar om direct bewoond te worden. Het beschikt over een dubbele garage en een extra parkeerplaats voor bezoekers, waardoor parkeren geen probleem is. Het huis combineert functionele indeling met praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed energieverbruik en wooncomfort. Binnen biedt de woning een aantrekkelijke indeling met een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote opslagruimte van 20 m² die veelzijdig inzetbaar is als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer en een woonkamer met een open haard, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Ook is er een terras van 20 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tweede verdieping herbergt één slaapkamer met privébadkamer en wc, nog twee slaapkamers, evenals een tweede badkamer. Onder de schuine daken bevinden zich nog twee kamers die kunnen fungeren als extra slaapkamers, kantoorruimte of speelkamer, plus nog een badkamer en bergruimte. De woning zal enige opknapwerken vereisen, wat kopers de mogelijkheid biedt om het huis helemaal naar eigen wens te moderniseren. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het huis ligt in een rustige woonwijk in een doodlopende straat, wat zorgt voor veiligheid en rust. In de omgeving zijn scholen bereikbaar via vervoer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor natuurliefhebbers ligt het huis op de rand van het bos, waar mooie wandelingen kunnen worden gemaakt. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten zoals Cactus, tankstations en verbindingen naar de A13 snel bereikbaar. De nabijheid tot het centrum van Pétange en Bascharage maakt dat dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk toegankelijk zijn. Deze woning wordt aangeboden voor € 830.000,- kosten inbegrepen, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en zoekt u een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale keuze voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Dit ruime appartement van circa 111 m² bevindt zich in een recent gebouw uit 2008, uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte, die een grote, volledig uitgeruste keuken omvat en toegang biedt tot een zonnig balkon. Deze buitenruimte is perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten terwijl je geniet van de rust en het uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en apart toilet aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of voor gasten. De woning is voorzien van moderne technologie zoals vloerverwarming, driedubbel glasramen en een geavanceerd domotica-systeem met elektrische rolluiken en slimme sloten die bediend kunnen worden via spraak of smartphone. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw biedt bovendien tal van extra's zoals een gemeenschappelijke wasserij, fietsenstalling en aparte afvalruimten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij het centrum van Niederkorn, Differdange, het ziekenhuis en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en crèches. De omgeving is rustig en geschikt voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €690.000, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Passion-immo via de bovenstaande contactgegevens. Deze kans op een modern en comfortabel appartement in Niederkorn wacht op u, dus aarzel niet om snel te informeren! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Oberkorn, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en goed onderhouden omgeving. Dit strakke appartement, gelegen op de tweede verdieping van een degelijke residentie uit 2005, biedt een totale woonoppervlakte van 87 m² en combineert praktische indeling met hedendaags comfort. De woning wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer van meer dan 43 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte biedt een gezellige en functionele leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Van hieruit heeft u toegang tot een balkon, waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en rust. De woning beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, plus een verzorgd badkamer met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee handige kelders van respectievelijk 12 en 4,5 m², ideaal voor extra opslag. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats van 15,25 m² op de gelijkvloerse verdieping, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. Gelegen in Oberkorn, bevindt dit appartement zich in een aangename omgeving die zich kenmerkt door een goede infrastructuur en bereikbaarheid. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsrechten voor mindervaliden, waardoor het zeer toegankelijk is voor diverse bewoners. Het gebouw is voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken in alle kamers, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning heeft de energieprestatiecertificaat EPC-referentie E. De locatie biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als professionals. Met deze woning koopt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging; deze kans mag u niet missen. Onze contactpersonen Sonia en Pascal staan klaar om u verder te informeren en te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitgebreide en comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,95 are en heeft een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit 1930 en werd volledig gerenoveerd, behoudens de kelder en garage, waardoor de eigentijdse afwerking en comfort worden gecombineerd met een charmant karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktisch ingerichte keuken die aansluit op de tuin. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het buitengebied, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een ruime garage voor twee voertuigen en een tuin van 100 m², die privacy en ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De tweede en derde verdieping bieden de mogelijkheid om zelfstandige studio’s te creëren, compleet met keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer—een perfecte oplossing voor gasten, huur of extra privacy. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-klasse H-certificaat en wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren of lift. De ligging in Belvaux plaatst u in een aangename woonwijk met nabijheid van gerenommeerde scholen, gezondheidszorgfaciliteiten, winkels en groene zones die uitnodigen tot ontspanning. Dankzij de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer is bewegen binnen Luxemburg moeiteloos. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van de indeling. Met een prijs van 899.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning in een gewilde regio. Neem contact op met PASSION-IMMO via e-mail of telefoon om een bezichtiging in te plannen en deze bijzondere woning te ontdekken. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelstellingen in Belvaux. Meer weten?
Ontdek deze prachtige ruime woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een dynamische omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 1960, biedt een totale woonoppervlakte van 220 m² verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die ruimte en praktische voorzieningen wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douches, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle gezinsleden. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin van maar liefst 800 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 40 m² en een veranda, ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige en groene omgeving. Het gebouw is voorzien van een garage en vier extra buitenparkeerplaatsen, wat uiterst praktisch is voor bewoners en bezoekers. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, terwijl de wasruimte en een ruime kelder zorgen voor extra functionaliteit en opslagruimte. De woning is gericht op het zuiden, wat garanties biedt op een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes vult. Bovendien wordt de woning verwarmd via gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Internet via glasvezel garandeert een snelle en betrouwbare verbinding, essentieel in onze moderne tijd. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor het dagelijks leven. De buurt kenmerkt zich door haar levendige en betrokken gemeenschap, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen van goede kwaliteit, waardoor gezinnen verzekerd zijn van gemakkelijk toegang tot onderwijs. Voor wie graag winkelt, zijn er talrijke winkels en winkelcentra in de nabijheid die het leven comfortabel maken. Belval, slechts 3 km verwijderd, biedt extra voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De groene zones rondom de woning maken het mogelijk om te genieten van sport en ontspanning in de natuur, terwijl de infrastructuur voor gezondheidszorg en vervoer uitstekend ontwikkeld is, wat de levenskwaliteit verhoogt. Deze locatie combineert het beste van rust en toegankelijkheid, ideaal voor wie een ruime woning zoekt in een aangename omgeving. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €860.000, kosten inbegrepen. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop, wat de transactie nog aantrekkelijker maakt. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen intrekken of het willen aanpassen naar hun eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars Sonia of Pascal via de eerder vermelde contactgegevens. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan — neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Frisange, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen aan de Munnereferstrooss, biedt deze ruime semi-bungalow met een totale woonoppervlakte van 250 m² een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. De woning bestaat uit een hoofdverblijf met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken die toegang geeft tot de tuin, een grote woonkamer van 36 m² met een gezellige open haard en directe toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 350 m². Daarnaast is er een extra kamer van 11 m² die als kantoor of slaapkamer kan dienen. De woning beschikt ook over een apart toilet, een wasruimte, een boilerruimte en voldoende bergruimte, waardoor dit vastgoed zeer functioneel is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met grote mogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een goede staat maar vergt nog renovatiewerken en verfrissingen om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor dubbele bewoning dankzij de goedkeuring van de gemeente om twee aparte huishoudens te huisvesten. Op de eerste verdieping bevindt zich namelijk een apart appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken en twee doucheruimtes met WC. Dit maakt het vastgoed uitermate geschikt voor grote gezinnen, samenwonenden of als investering voor verhuur. De drie parkeerplaatsen voor de woning bieden extra gemak voor bewoners en bezoekers. Frisange ligt strategisch op slechts 7 km van Hesperange en 10 km van de Cloche d'Or in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging wordt gekenmerkt door groene zones, parken en recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen onderwijsinstellingen zorgen voor een ideaal woonklimaat voor gezinnen. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersroutes maken dat dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel verloopt. Deze woning biedt een unieke kans om een ruim en veelzijdig vastgoed te verwerven in een aangename omgeving met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een investeringsproject met meerdere huurmogelijkheden, dit pand voldoet aan diverse wensen. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is aantrekkelijk geprijsd op €950.000 en kan de start zijn van uw nieuwe woon- of investeringsproject in Frisange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een woonoppervlakte van 180 m² en staat op een perceel van 4,57 are. Het eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 880.000 euro, zonder btw. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een sfeervolle tuin van 300 m², combineert deze woning comfort met functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en eetzaal, die uitgeven op de tuin en het terras – ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Het tweede niveau is ingericht als een zelfstandige studio met eigen keuken en badkamer, wat extra privacy biedt of kan dienen voor gasten of huurinkomsten. De woning beschikt over gasverwarming, maar geen vloerverwarming of airconditioning. De EPC-waarde is G, wat wijst op een goede basis voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor gezinnen en professionals. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Er zijn verschillende scholen en onderwijsinstellingen in de omgeving, waardoor het een aangename plek is voor gezinnen met kinderen. Voor boodschappen, restaurants en recreatie hoeven bewoners niet ver te reizen; er zijn diverse winkels en uitgaansgelegenheden in de nabijheid. Daarnaast zorgen de goed uitgeruste infrastructuur en vervoerverbindingen voor vlotte toegang tot andere delen van Luxemburg, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning in Belvaux biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op met onze makelaars via het opgegeven telefoonnummer of emailadres om een bezichtiging te plannen. Onze professionele teamleden staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten passeren – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en maak binnenkort kennis met deze prachtige woning in Belvaux! Meer weten?
Open Immovlan