Tourisme
Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Penthouse à vendre, Sanem RBX20803
4D, Rue de la Fontaine, 4988 Sanem
849 000 €
3 Chambre(s)
120 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Penthouse d’environ 120 m² habitables, pour une surface totale d’environ 172 m², agrémenté de trois belles terrasses qui entourent l’appartement.
Situé au dernier étage d’une résidence construite en 2002, dans un quartier calme et préservé de Sanem, ce bien bénéficie d’un environnement paisible ainsi que d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Ce Penthouse offre ainsi un bel équilibre entre confort, tranquillité et espaces extérieurs, avec la possibilité de profiter pleinement des terrasses et de la vue dégagée qui les accompagne.
Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Spacieux salon et salle à manger bénéficiant d’un accès direct à deux belles terrasses d’environ 25 m² chacune
- Cuisine équipée et ouverte
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec WC, espace buanderie et accès direct à une troisième terrasse d’environ 6 m²
- Deux salles de douche avec WC
Informations techniques :
- Ascenseur
- Passeport énergétique C
- Cheminée à foyer fermé
- Porte d’entrée à 5 points
- Parlophone
- Vélux électrique dans la cuisine
- Cabine de douche hydromassante
- Baignoire balnéo
- Chauffage au sol
- Châssis en aluminium avec double vitrage
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique
Ce bien comprend également :
- Deux emplacements de parking intérieur
- Une cave privative
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Situé au dernier étage d’une résidence construite en 2002, dans un quartier calme et préservé de Sanem, ce bien bénéficie d’un environnement paisible ainsi que d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Ce Penthouse offre ainsi un bel équilibre entre confort, tranquillité et espaces extérieurs, avec la possibilité de profiter pleinement des terrasses et de la vue dégagée qui les accompagne.
Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Spacieux salon et salle à manger bénéficiant d’un accès direct à deux belles terrasses d’environ 25 m² chacune
- Cuisine équipée et ouverte
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec WC, espace buanderie et accès direct à une troisième terrasse d’environ 6 m²
- Deux salles de douche avec WC
Informations techniques :
- Ascenseur
- Passeport énergétique C
- Cheminée à foyer fermé
- Porte d’entrée à 5 points
- Parlophone
- Vélux électrique dans la cuisine
- Cabine de douche hydromassante
- Baignoire balnéo
- Chauffage au sol
- Châssis en aluminium avec double vitrage
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique
Ce bien comprend également :
- Deux emplacements de parking intérieur
- Une cave privative
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
849 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 29 minutes. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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