• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Andethana 6970 Niederanven

Description

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse en duplex, situé dans une nouvelle résidence de prestige à Niederanven, à seulement 10 minutes du Kirchberg, de l'aéroport du Luxembourg, et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Caractéristiques Principales :

* Surface Habitable : 190 m²
* Terrasse : Périphérique autour de l'appartement
* Passeport Énergétique : Triple A
* Chambres : 4
* Salles de Bains : 2
* Espaces Additionnels : Dressing ou salle de sport
* Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes
* Matériaux de Qualité : Construit avec des matériaux haut de gamme
* Résidence : Terminée en 2023, composée de seulement 4 appartements
* Vue Exceptionnelle : Vue panoramique dégagée
* Parkings : 2 emplacements intérieurs inclus

Ce penthouse offre un style de vie moderne et luxueux dans un environnement paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de douches élégantes et une chambre polyvalente, vous avez la flexibilité d'aménager votre espace selon vos besoins.

La cuisine entièrement équipée est un chef-d'œuvre en soi, idéale pour les passionnés de cuisine. Les matériaux de haute qualité utilisés dans tout l'appartement ajoutent une touche d'élégance à chaque coin.

Profitez de moments de détente sur la terrasse qui entoure l'appartement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs.

La résidence, terminée en 2023, est composée de seulement 4 appartements, assurant une intimité exclusive.

Deux emplacements de parking intérieurs sont inclus pour votre commodité.

Pour découvrir ce bien d'exception et vivre l'expérience unique de ce penthouse, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

Sam Verhaegen
- 661 140 142
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL44792 Réf. vendeur: SV Niederanven Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

8,5 km 58' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,9 km 27' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 58 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

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