Penthouse à vendre - Steinsel RBV02567
19-21 rue des Près
7333 Steinsel
1 148 498 €
Description
HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel.
Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.
Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.
Ce superbe penthouse de 115,69 m² situé au dernier étage offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort de vie haut de gamme.
L'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant un accès privatif et une réelle exclusivité.
Dès l'entrée, un spacieux hall de 11,52 m² mène à une magnifique pièce de vie de 55,73 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une première terrasse de 12,45 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain. Les trois chambres bénéficient toutes d'un accès à une seconde terrasse totalisant 12,15 m², offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de nuit.
Les terrasses exposées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et confèrent à ce penthouse un charme et un confort de vie supplémentaires.
Complément d'information :
- 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur et 1 emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente.
Classe énergétique : A+
Prix TVAC 3 %* : 1.148.498,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.198.498,00 €.
SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. Tout voir Réduire
Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.
Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.
Ce superbe penthouse de 115,69 m² situé au dernier étage offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort de vie haut de gamme.
L'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant un accès privatif et une réelle exclusivité.
Dès l'entrée, un spacieux hall de 11,52 m² mène à une magnifique pièce de vie de 55,73 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une première terrasse de 12,45 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain. Les trois chambres bénéficient toutes d'un accès à une seconde terrasse totalisant 12,15 m², offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de nuit.
Les terrasses exposées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et confèrent à ce penthouse un charme et un confort de vie supplémentaires.
Complément d'information :
- 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur et 1 emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente.
Classe énergétique : A+
Prix TVAC 3 %* : 1.148.498,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.198.498,00 €.
SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 148 498 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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