Penthouse à vendre - Strassen RBU94961

Rue des Romains 8041 Strassen

1 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Romains 8041 Strassen

Description

Caroline Gachet, your real estate agent at Hedstia Group Coldwell Banker, specializing in real estate in Strassen since 2010, is pleased to exclusively present this magnificent penthouse.
Located on the third and last floor of an intimate residence delivered in 2025 and never lived in, this exceptional property seduces with its modern amenities and remarkable brightness.
The living space revolves around a quality equipped kitchen, open to an elegant living room bathed in light thanks to large bay windows. These provide access to two superb terraces of 15.38 m² and 24.54 m², ideal for fully enjoying the beautiful days.
The two bedrooms, each with its own private bathroom, offer optimal comfort and also benefit from direct access to the terraces. A spacious entrance hall as well as a separate WC intelligently complete the layout.
For your daily comfort, the residence has an elevator, an indoor parking space, a shared laundry room, and a bike room.
In terms of performance, this penthouse displays an energy class A, ensuring controlled consumption and excellent thermal comfort.
A privileged location in Strassen
The neighborhood offers a perfect balance between modernity and quality of life: renowned schools, varied shops, restaurants, green spaces, parks, healthcare facilities, and excellent public transport connections are in immediate proximity.
A rare opportunity not to be missed.
Contact us now to arrange a visit via the contact form or by phone at 691 49 83 52.
Agency fees paid by the seller. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94961 Réf. vendeur: CG STRASSEN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

422 m 5'

Gares

Bertrange Strassen

850 m 3' 866 m 1' 23'' 0 m 0'' 849 m 10'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

716 m 2' 17'' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 716 m 9'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 22' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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