Penthouse à vendre - Keispelt RBU83919
114 rue de Kehlen
8295 Keispelt
1 160 000 €
Description
NOUVEAU PROJET A KEISPELT !!
Nous sommes fiers de vous présenter le tout nouveau projet résidentiel VILLA VERDE à Keispelt.
Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.
Lot B.02 :
Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130.52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse de 26.84 m².
Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.
Le projet résidentiel VILLA VERDE est composé de deux bâtiments accolés de quatre niveaux.
L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.
Composition :
Au 2ième étage :
? 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m²
? 1 WC séparé
? 1 débarras
? 1 terrasse 26.84 m²
Au 1er étage :
? 1 chambre 12,17m²
? 1 chambre 10,31m²
? 1 chambre 10,71m²
? 1 salle de bain avec WC 4,90m²
? 1 débarras 3,42m²
Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre !
Au sous-sol : 1 cave 8,31m²
Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- vidéophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- douche italienne
Prix TVA 3-17% : EUR 1.160.000,-
Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC
Livraison estimée : fin 2027
Keispelt est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.
Plus d'informations : REAL IMMO Tel +352 691 50 20 20
Tout voir Réduire
Nous sommes fiers de vous présenter le tout nouveau projet résidentiel VILLA VERDE à Keispelt.
Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.
Lot B.02 :
Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130.52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse de 26.84 m².
Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.
Le projet résidentiel VILLA VERDE est composé de deux bâtiments accolés de quatre niveaux.
L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.
Composition :
Au 2ième étage :
? 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m²
? 1 WC séparé
? 1 débarras
? 1 terrasse 26.84 m²
Au 1er étage :
? 1 chambre 12,17m²
? 1 chambre 10,31m²
? 1 chambre 10,71m²
? 1 salle de bain avec WC 4,90m²
? 1 débarras 3,42m²
Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre !
Au sous-sol : 1 cave 8,31m²
Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- vidéophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- douche italienne
Prix TVA 3-17% : EUR 1.160.000,-
Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC
Livraison estimée : fin 2027
Keispelt est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.
Plus d'informations : REAL IMMO Tel +352 691 50 20 20
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Détails financiers
- Prix: 1 160 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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