Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de l'École, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Penthouse à vendre, Hagen RBW70273
Rue de l'École, 8367 Hagen
1 523 656 €
4 Chambre(s)
204 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Offre de lancement : Cuisine et peintures offertes
Penthouse (13) neuf à vendre à Hagen, au 2e et dernier étage d'une résidence livrée en 2028 et desservie par ascenseur : 204.19 m². Ce bien offre 4 chambres et 3 salles de bains. Il est complété par une terrasse de 45.86 m² et un balcon de 6 m².
L'appartement, construit avec des matériaux de standing, est équipé de triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Le chauffage collectif au sol est assuré par pompe à chaleur, garantissant une isolation conforme aux normes récentes et une classe énergétique A. Une VMC double flux participe au confort thermique.
Une cave de 4.87 m² complète l'ensemble. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, un médecin à 182 m et un arrêt de transport en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
Penthouse (13) neuf à vendre à Hagen, au 2e et dernier étage d'une résidence livrée en 2028 et desservie par ascenseur : 204.19 m². Ce bien offre 4 chambres et 3 salles de bains. Il est complété par une terrasse de 45.86 m² et un balcon de 6 m².
L'appartement, construit avec des matériaux de standing, est équipé de triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Le chauffage collectif au sol est assuré par pompe à chaleur, garantissant une isolation conforme aux normes récentes et une classe énergétique A. Une VMC double flux participe au confort thermique.
Une cave de 4.87 m² complète l'ensemble. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, un médecin à 182 m et un arrêt de transport en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 523 656 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
204 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 10 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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