Penthouse à vendre, Steinfort RBV63782

8416 Steinfort

1 080 000 €

3 Chambre(s) 105 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Magnifique Penthouse à vendre

L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de trois chambres, offrant 104,52 m² de surface utile, achevé en 2021, avec grande terrasse et véranda, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Champs du Soleil, cet appartement exceptionnel au 4ᵉ étage offre des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable.

Caractéristiques du bien :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 10,40 m² et 10,30 m²)
- Salle de bains privative attenante à la chambre parentale
- Grand séjour de 51,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et à la véranda
- Hall d’entrée avec armoire encastrée
- WC séparé (1,70 m²)
- Salle de bains moderne pour enfants avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
- Cave privative (6,63 m²)
- Cave (8,86 m²)
- 2 emplacements de parking intérieur (18,32 m² et 13,70 m²)
- Local commun sécurisé pour vélos
- Buanderie commune

Achevé en 2021, ce penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails : luminosité naturelle, finitions élégantes, palette de couleurs contemporaines. Il bénéficie des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, avec pompe à chaleur et panneaux solaires, permettant une performance optimale (classe énergétique A/A/A).

La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide. La résidence, comptant seulement 8 unités, garantit un cadre de vie calme et intimiste. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

- Appartement : 104,52 m² de surface cadastrale
- Véranda fermée : 20,00 m²
- Terrasse : 42,30 m²
- Surface pondérée totale : 135,10 m²
- Cave privative : 8,86 m²
- 2 emplacements de parking intérieur : 18,32 m² et 13,70 m²

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate de toutes les commodités :
- Supermarché Pall Center et boulangerie Fischer (à 50 m)
- Centre médical
- Restaurants
- Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (nouveau centre sportif prévu)
- À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais (accessible par le parc)

Jouissance : 1ᵉʳ juillet 2026
Honoraires d’agence à charge vendeur

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 080 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 105 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63782 Réf. vendeur: 86646904A Dernière modification: 02/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

7,8 km · 26' 7,9 km · 7' 6,9 km · 36' 7,9 km · 1º 34'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 26' 2,6 km · 31'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,5 km · 12' 4,4 km · 5' 2,7 km · 38' 3,6 km · 43'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8 km · 27' 8 km · 7' 7,1 km · 50' 8 km · 1º 36'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,3 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon Bus

316 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

316 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

999 m · 12'

Kleinbettingen Gares

1,8 km · 8' 2,1 km · 2' 55'' 1,8 km · 56' 1,8 km · 21'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,7 km · 29' 7,4 km · 46' 8,7 km · 1º 45'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7 km · 23' 7 km · 6' 6,3 km · 46' 7 km · 1º 24'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km · 26' 7,8 km · 7' 6,8 km · 37' 7,8 km · 1º 34'

Aldi Arlon

9,5 km · 34' 9,6 km · 9' 8,1 km · 44' 9,5 km · 1º 54'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,3 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

22 km · 19' 19,6 km · 1º 29'

Esch-sur-Alzette

32,7 km · 22' 22,1 km · 1º 22'

Thionville

52,7 km · 33' 43,5 km · 2º 40'

Luxembourg

19,7 km · 16' 17,1 km · 1º 7'

Trèves

71,5 km · 43' 61,7 km · 4º 12'

Metz

79,7 km · 50' 71,5 km · 4º 45'

Villes proches

S'installer à Steinfort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 7 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Penthouse à vendre, Steinfort RBV63782

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

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