Penthouse à vendre - Steinfort RBV65577

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

915 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Description

CONTACTEZ-NOUS AU Tel +352 671 505 505
Résidence " MILAN " à Steinfort
Moi, je suis votre future résidence à Steinfort, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants.
Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir?

Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, au cœur de Steinfort, où chaque détail est conçu pour votre bien-être.
J'ai été imaginée pour vous accueillir chaleureusement, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne.
Au cœur de mes murs, vous trouverez :

4 appartements d'une chambre avec loggia,
4 appartements de deux chambres avec balcon,
et
2 magnifiques Penthouses de trois chambres avec terrasse, baignés de sérénité.

Chaque logement dispose de salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité.
Mes cuisines ouvertes et équipées s'ouvrent sur des espaces extérieurs variés ? loggias, terrasses ou balcons ? et se prolongent harmonieusement vers le salon et la salle à manger, créant de véritables lieux de vie lumineux et agréables.

Pour votre confort au quotidien, je vous propose également :
une cave privative en sous-sol

Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf :
une construction durable, une architecture contemporaine, des performances énergétiques modernes, et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui? et pour demain.
Et parce que je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de personnaliser l'appartement, afin qu'il corresponde parfaitement à vos besoins.

Ma construction débutera en 2026, pour une remise des clés prévue fin 2027.

Alors?
Prêt(e) à m'adopter ?
J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents à Steinfort !
Prix sont affichés HTVA
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Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65577 Réf. vendeur: 9069111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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