Penthouse te koop - Steinfort RBV65577

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

915 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Geprijsd op €915.000, biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde elegantie. Met een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over de derde verdieping van een energiezuinige, nieuwe bouw die in 2026 van start gaat en eind 2027 wordt opgeleverd, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het privéleven nog aangenamer wordt. De ligging in Steinfort betekent dat u profiteert van een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De woning is voorzien van zonncollectoren en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Bovendien is het complex uitgerust met een lift voor extra gemak en toegankelijkheid. Deze woning wordt verkocht zonder inclusief BTW, waardoor er mogelijk fiscale voordelen zijn voor de koper. Bent u klaar om deze unieke penthouse in Steinfort te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit moderne en elegante vastgoed biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Wacht niet te lang, want woningen van deze kwaliteit en locatie zijn zeer gewild. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 915 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65577 Ref. verkoper: 9069111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder