Penthouse à vendre - Lokeren RBV87125

Baronsdreef 4 4 9160 Lokeren

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Baronsdreef 4 4 9160 Lokeren

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Lokeren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Situé au 4 Baronsdreef, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. Ce bien immobilier, construit en 1964, est actuellement en état de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour personnaliser ce logement selon vos goûts et besoins. Son prix de 229 000 € est attractif pour un appartement de cette taille, situé dans une zone résidentielle calme tout en étant proche des axes principaux de la ville, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. À l’intérieur, l’appartement se distingue par une belle luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie grâce à ses fenêtres récemment renouvelées. La cuisine spacieuse s’ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. La propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou des projets personnels. La salle de bain, récemment rénovée avec soin, propose une finition moderne et pratique, accompagnée d’un WC séparé pour plus de commodité. Un atout majeur est la présence d’un garage intérieur inclus dans le prix, offrant une solution sûre pour votre véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La configuration générale est adaptée à ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel tout en ayant la possibilité d’apporter leur touche personnelle. La localisation du penthouse constitue un autre point fort : à proximité immédiate des axes routiers majeurs, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Lokeren. La zone résidentielle garantit calme et sécurité, tout en étant parfaitement connectée aux commodités urbaines. La résidence bénéficie de certificats électriques conformes et d’un certificat "as-built" en cours, attestant de la conformité du logement aux normes en vigueur, ce qui rassure quant à la sécurité et la solidité de l’investissement. Le bien reste disponible à la signature chez l’acte, ce qui permet une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un nouveau lieu de vie, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans la charmante ville de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87125 Réf. vendeur: 10965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelpaleis

390 m 1' 18'' 390 m 26'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

265 m 1' 11'' 238 m 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

265 m 1' 11'' 238 m 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Vlot!

1,5 km 8' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

173 m 2' 5''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

173 m 2' 5''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

173 m 2' 5''

Gares

Lokeren

1,4 km 8' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

1,2 km 5' 902 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Veerstraat

241 m 2' 54''

Supermarchés

Aldi Lokeren

726 m 2' 58'' 970 m 1' 12'' 609 m 9' 726 m 9'

Lidl Lokeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 641 m 8' 698 m 8'

Carrefour Market Lokeren

749 m 2' 29'' 990 m 1' 5'' 699 m 9' 749 m 9'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,2 km 13'

Villes proches

Vivre près de Baronsdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vlot!", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Het Speelpaleis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lokeren Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Veerstraat".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lokeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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