Appartement à vendre à rénover - Lokeren

In het centrum van Zele op wandelafstand van het station en Zandbergplein, een opbrengsteigendom bestaande uit 4 woongelegenheden, alles verhuurd. Bewoonbare oppervlaktes van 51, 65, 72 en 107m² telkens met terras, balkon en/of tuin. Asbestveilig maar wel renovatieverplichting volgens EPC label. Meer info en gedetailleerde huuropbrengsten op aanvraag. EPC-score: 344, 504, 443 en 693 kWh/m² labels D, E en F, UC ### (renovatieplicht van toepassing). En savoir plus ?

**Appartement à vendre - Lochristi** Découvrez cet appartement spacieux et chaleureux situé au cœur de Lochristi, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé au premier étage de la résidence Amélie, ce bien bénéficie d'une surface habitable de 120 m² et comprend une entrée spacieuse avec toilettes séparées et une buanderie/rangement. La grande pièce de vie lumineuse, suffisamment vaste pour accueillir un piano à queue, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche. Les chambres donnent accès à une agréable terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. Construit en 2008, cet appartement est doté de tout le confort moderne avec un chauffage central au gaz et des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de commodité. Actuellement loué, l'appartement peut être libéré sous réserve d'un préavis de 6 mois. Le certificat de conformité électrique est disponible ainsi qu'un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 105 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 398 000 €, avec un revenu cadastral de 1 094 €. Une visite est organisée le mercredi 4 septembre après-midi pour les intéressés. Pour fixer un rendez-vous, veuillez envoyer un e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lochristi. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen in centrum Aalst – Pontstraat 49 Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investering? Dan is dit gebouw in de Pontstraat in Aalst precies wat u zoekt. Dit opgedeeld opbrengstpand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met eigen voorzieningen en badkamer, en met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m². Een unieke kans om te wonen én verhuren onder één dak – dichter bij uw investering kan u niet zijn. Oppervlakte: - Gelijkvloers appartement: ± 82 m² - Duplex appartement (1e + 2e verdieping): ± 90 m² Indeling gelijkvloers appartement (± 82 m²): - Ruime leefruimte - Aansluitende keuken - Badkamer met douche, lavabo en toilet - 2 slaapkamers Indeling duplex appartement (± 92 m²): 1e verdieping: - Leefruimte - Keuken - Badkamer 2e verdieping: - 2 slaapkamers Ideaal voor wie slim wil investeren. Of u nu beide units verhuurt of er zelf één betrekt: dit pand biedt een uitzonderlijke rendementskans met directe huuropbrengst. Door zelf in het gebouw te wonen, kunt u bovendien bijna gratis wonen, terwijl het andere appartement mee uw woonlasten dekt. Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Troeven op een rij: ✔ Ideaal voor eigen bewoning + verhuur ✔ Totale bewoonbare oppervlakte ± 172 m² ✔ Beide momenteel verhuurd – direct rendement ✔ Slimme investering voor wie dichtbij zijn opbrengst wil wonen ✔ Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. EPC gelijkvloers: - 719 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003615621-RES-1 EPC duplex: - 534 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003621509-RES-1 Voor meer info of een bezoek: Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, se trouve dans le quartier résidentiel de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. La résidence, construite en 1976, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant central. La localisation permet un accès facile aux commodités de la ville ainsi qu’à des espaces verts, renforçant le caractère résidentiel de l’emplacement. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 106 m², comprenant deux chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse avec accès à un premier terrasse, parfait pour profiter de la vue. La cuisine fonctionnelle est équipée de tous les appareils essentiels tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante, avec suffisamment d’espaces de rangement. La salle de bains, dotée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que le WC séparé, complètent l’aménagement intérieur. Le logement est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un ascenseur dans la résidence. La propriété inclut aussi une cave privée pour le stockage supplémentaire. La façade du bâtiment comporte deux côtés, et l’appartement se trouve dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation ni surcharges urbanistiques particulières. Disponible immédiatement, ce bien est une option intéressante pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un secteur bien desservi de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Situé dans le centre de Gand, cet appartement offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Vrijdagsmarkt, de la Zuivelbrug ainsi que de nombreux commerces et cafés. La rue Meerseniersstraat, où se trouve la propriété, est facilement accessible à pied, permettant de profiter pleinement de l’animation du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble qui comporte deux façades. Il dispose d’une superficie habitable d’environ 110 m², répartis sur plusieurs niveaux. À l’entrée, une pièce polyvalente actuellement aménagée en boutique peut également servir de bureau ou d’espace de réception. Au-dessus, une pièce lumineuse sert de séjour, avec une cuisine attenante. Le deuxième étage comprend une salle de bains et une grande chambre, tandis qu’un espace sous les combles, pouvant faire office de seconde chambre ou espace de stockage, est disponible au troisième étage. Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés il y a environ dix ans, ce qui limite les travaux de rénovation nécessaires. La propriété dispose de deux façades, d’un raccordement au gaz et à l’eau, et est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Le logement est vendu non loué, sans obligation de rénovation immédiate, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’en 2034. La présence d’un chauffage au gaz et d’un bon ensoleillement font de cet appartement une option intéressante pour un achat en plein cœur de Gand. En savoir plus ?

Situé au 69 Dirk Martensstraat à Aalst, cet appartement de 97 m² se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages avec ascenseur. La résidence est à une distance à pied du centre-ville et de la gare, offrant un accès pratique aux commodités urbaines et aux transports en commun. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine intégrée, deux chambres confortables de 14 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. L’intérieur est lumineux grâce à ses grandes fenêtres, avec des installations en bon état, notamment le double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété dispose également d’une grande cave pour le stockage. Sur le plan pratique, une place de parking individuelle est incluse dans le prix, ainsi qu’un local à vélos commun situé dans la cour sécurisée. Le chauffage individuel contribue au confort thermique de l’habitation, et l’ensemble est prêt à être rafraîchi pour correspondre aux goûts du nouveau propriétaire. Ce bien immobilier a été construit en 1980 et est conçu pour une résidence principale ou secondaire. Il est actuellement non loué et possède un certificat de performance énergétique (PEB) avec une consommation estimée à 192 kWh/m² par an. La zone dans laquelle il se situe est principalement résidentielle, assurant un environnement calme et adapté à la vie quotidienne. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 131 m² est situé au sixième étage d’un immeuble en plein centre de Gand, offrant une vue imprenable sur la Kouter ainsi que sur les célèbres tours de la ville. Il dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La grande pièce à vivre, lumineuse grâce à ses fenêtres orientées au sud, est agrémentée d’un parquet authentique, apportant du charme à l’intérieur. L’appartement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, deux toilettes et une salle de bain avec baignoire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation de 161 kWh/m² par an. Un terrasse exposé au sud d’environ 10 m² permet de profiter du soleil et de la vue. Un emplacement de stationnement privé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cette offre. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, le bien bénéficie d’un excellent accès aux transports publics ainsi qu’aux axes routiers. La propriété est vendue sans travaux de rénovation obligatoires, ce qui en fait une option pratique aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux est situé à Zelzate, au 94 Assenedesteenweg, dans un quartier résidentiel pratique à proximité des commerces, écoles et lignes de bus. La localisation offre une excellente accessibilité vers des villes majeures telles que Gand, Knokke, Anvers ou Bruges, ce qui constitue un atout pour les déplacements quotidiens ou les escapades en ville. L'immeuble date de 1986 et se trouve dans une zone principalement résidentielle, adaptée à une vie de famille ou à des projets de rénovation. D'une superficie habitable de 119 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'un bain, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. La pièce principale, d'environ 31 m², bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres orientées à l’est. Un terrasse privative vous permet de profiter d’un espace extérieur pour un café matinal ou un moment de détente. L'appartement inclut également une cave et un garage individuel, ainsi qu'une zolder de 60 m² pouvant être aménagée selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur logement dans un environnement calme et bien desservi. En savoir plus ?

Situé au premier étage d’un immeuble en plein centre d’Aalst, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une surface habitable de 137 m², il comprend deux chambres spacieuses de 21 m² et 16 m², chacune bénéficiant d’un accès direct à un terrasse tranquille de 9 m². La pièce principale de 34 m² est reliée à une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une salle de bain rénovée, équipée d’une douche moderne, complète l’aménagement intérieur. L’appartement a été partiellement rénové en 2020, notamment au niveau des fenêtres arrière en aluminium à double vitrage, de la salle de bain et des revêtements de sol dans les espaces de vie. Il dispose également d’un ascenseur dans l’immeuble, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. Une pièce supplémentaire de 6 m² peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement, et une entrée spacieuse offre un accès confortable à toutes les pièces. Situé au cœur d’Aalst, à proximité immédiate de la Grote Markt, des boutiques, des restaurants et du Werfplein, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes routiers vers Gand et Bruxelles. Actuellement loué, il constitue une option intéressante pour un investissement ou pour une résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement. En savoir plus ?

Située dans le quartier tendance des 'Oude Dokken' à Gand, cette studio se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1968. L'adresse exacte est Scandinaviëstraat 81, à proximité du Houtdok, avec un accès facile au centre-ville à vélo et à la R4, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La localisation offre un environnement dynamique avec des aménagements réaménagés tels que Kapitein Zeppospark, les quais abaissés, la zone plage et les murs de quai restaurés, créant une atmosphère agréable et moderne. L’appartement dispose d’une superficie de 41 m² et comprend une pièce principale avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. La propriété est accessible via une entrée privative et ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace présente un fort potentiel pour un étudiant, une personne seule ou un investisseur. La résidence est équipée d’une connexion gazière et d’un raccordement à l’eau, avec deux façades qui assurent une bonne luminosité. En termes d’infrastructures, le logement ne dispose pas de cave ni de local à vélos privé, mais il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un rapport de 280 kWh/m²/an. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation connu, et se trouve dans un secteur en développement favorable à la valorisation future. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Niels au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un ensemble résidentiel. Composée de trois appartements spacieux répartis sur deux niveaux, ainsi que deux studios, elle propose une configuration adaptée à la location ou à une occupation familiale. Chaque étage comprend deux appartements de deux chambres, accessibles via un escalier central, offrant une distribution pratique et fonctionnelle. L'immeuble construit en 1959 bénéficie de plusieurs commodités, notamment une cave, une terrasse orientée sud-ouest, et un total de cinq salles de bain et cinq toilettes réparties sur l'ensemble des logements. La vente comprend également trois garages ainsi que deux places de stationnement extérieures, ce qui facilite l'accès et le stationnement pour les résidents ou visiteurs. La façade du bâtiment s'étend sur 9 mètres avec une profondeur de 33 mètres, offrant une surface habitable et bâtie importante pour un projet de rénovation. Situé dans un quartier résidentiel, le bâtiment se trouve à proximité des commodités urbaines de Sint-Niklaas. La propriété dispose d'une orientation favorable pour l'ensoleillement, avec un accès facile aux infrastructures locales. Bien qu’elle nécessite une rénovation énergétique conforme aux exigences actuelles (certificat énergétique D-F), cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé ou un ensemble locatif attractif. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé dans la résidence "Windsor" au cœur de Gand, offre un cadre de vie agréable à proximité des principales infrastructures de la ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à seulement 1 km du centre-ville et à 750 mètres de la gare de Dampoort, avec un accès facile aux routes principales telles que E17, N70, R4 et N60. La proximité du parc Queen Astrid et des commerces environnants en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de 75 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une installation pour la machine à laver, ainsi que d'un séjour spacieux avec une cuisine équipée. La propriété est orientée plein sud, ce qui lui confère une luminosité optimale et un accès direct à un terrasse privée. Elle dispose également d'une cave, d'un garage privé et d'un espace commun pour le stockage des vélos, dans un bâtiment construit en 1968 mais récemment rénové. L'appartement est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 173 kWh/m²/an, classé B. La résidence est bien entretenue, avec des travaux récents tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage haute performance et la mise à jour des ascenseurs. La propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs intéressés par une gestion locative avantageuse. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 41 Groendreef à Gand offre une surface habitable d'environ 72 m². Il se trouve au troisième étage d'une résidence construite en 2007, comprenant trois niveaux au total. L'appartement dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour offrir un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale se compose d’un séjour lumineux avec accès à un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable. Un système de vidéophone est également présent pour plus de sécurité. La propriété bénéficie d’un accès à un ascenseur ainsi qu’à un local à vélos commun, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La résidence est bien située, à proximité du centre-ville de Gand ainsi que des zones vertes environnantes, offrant un équilibre entre calme résidentiel et accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun. Le logement reste à rénover selon les préférences de son futur propriétaire, ce qui permet une personnalisation complète. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Elle bénéficie également d’un certificat de performance énergétique daté de juin 2035, attestant de sa conformité et de sa performance énergétique. La localisation dans un secteur résidentiel garantit une tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?

Cherchez-vous un investissement précieux ou un grand appartement pour vous-même? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement de plain-pied offre tout l'espace et les commodités dont vous avez besoin. L'appartement a une superficie habitable généreuse de 122 m². La disposition est particulièrement pratique et offre beaucoup de confort. Avec trois chambres, il y a amplement de place pour une famille ou pour aménager l'une des chambres en bureau ou en espace de loisirs. De plus, l'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et d'un garage à l'arrière (inclus dans le prix demandé). L'appartement est très bien situé par rapport à Wetteren et au village de Serskamp. Il y a plusieurs supermarchés, écoles, boulangeries, etc. à seulement 10 minutes. Actuellement, l'appartement est loué à un locataire fiable pour 633 € par mois. Cela en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une source de revenus locatifs sans souci et stable. Souhaitez-vous plus d'informations ou aimeriez-vous venir jeter un coup d'œil? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous vous sentez chez vous! En savoir plus ?

Cherchez-vous un investissement précieux ou un appartement spacieux pour vous-même? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement au premier étage offre tout l'espace et les commodités dont vous avez besoin. L'appartement à rénover offre une surface habitable généreuse de 122 m². La disposition est particulièrement pratique et offre beaucoup de confort. Avec trois chambres, il y a suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager l'une des chambres en bureau ou en espace de loisirs. De plus, l'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et d'un garage à l'arrière (inclus dans le prix demandé). L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement par rapport à Wetteren et au village de Serskamp. Plusieurs supermarchés, écoles, boulangeries, etc. se trouvent à seulement 10 minutes. Actuellement, l'appartement est loué à 625 € par mois. Souhaitez-vous plus d'informations ou aimeriez-vous venir jeter un coup d'œil? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous vous sentirez chez vous! En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?