Rez-de-chaussée à louer - Wavre VWD14173

Chaussée de Namur 25 1 1300 Wavre

890 €

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VWD14173

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Chaussée de Namur 25 1 1300 Wavre
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Description

Venez découvrir ce bel appartement situé à l’entrée de Wavre au rez-de-chaussée d’une copropriété très calme et accueillante. L’appartement est proche des commerces et offre un accès aisé à l’E411. Ce logement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités, il est disponible à partir du 1er septembre 2025. Il se compose d’un hall d’entrée avec vidéophonie, d’un vaste séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée récente, d’un WC, d’une grande chambre donnant accès à une salle de bain agréable. L’appartement est en très bon état, chaudière au gaz de ville VIESSMANN individuelle, châssis double vitrage, grande cave privative et garage privatif, loyer de 890 euros/mois, provision de charge de 120 euros/mois (frais des communs, provision d’eau), compteurs individuels. PEB C : Espec : 198 kWh/m².an - Etotale : 16835 kWh/an - N°20230630004799 .Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 1 780 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

15 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16835 kWh/an

Référence PEB

20230630004799

Date de validité PEB

30/06/2033

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14173 Réf. vendeur: Wavre Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

927 m 3' 925 m 1' 40'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 732 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

300 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

300 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

472 m 6'

Gares

Wavre / Waver

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 60' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

993 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

671 m 2' 24'' 671 m 58'' 644 m 8' 644 m 8'

Intermarché Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 914 m 11' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 910 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 3'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Technique Saint-Jean" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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