Rez-de-chaussée à louer - Wavre VWD14173

Chaussée de Namur 25 1 1300 Wavre

890 €

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VWD14173

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Chaussée de Namur 25 1 1300 Wavre
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Description

Venez découvrir ce bel appartement situé à l’entrée de Wavre au rez-de-chaussée d’une copropriété très calme et accueillante. L’appartement est proche des commerces et offre un accès aisé à l’E411. Ce logement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités, il est disponible à partir du 1er septembre 2025. Il se compose d’un hall d’entrée avec vidéophonie, d’un vaste séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée récente, d’un WC, d’une grande chambre donnant accès à une salle de bain agréable. L’appartement est en très bon état, chaudière au gaz de ville VIESSMANN individuelle, châssis double vitrage, grande cave privative et garage privatif, loyer de 890 euros/mois, provision de charge de 120 euros/mois (frais des communs, provision d’eau), compteurs individuels. PEB C : Espec : 198 kWh/m².an - Etotale : 16835 kWh/an - N°20230630004799 .Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 1 780 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

15 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16835 kWh/an

Référence PEB

20230630004799

Date de validité PEB

30/06/2033

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14173 Réf. vendeur: Wavre Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

927 m 3' 925 m 1' 40'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 732 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

300 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

300 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

472 m 6'

Gares

Wavre / Waver

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 60' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

993 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

671 m 2' 24'' 671 m 58'' 644 m 8' 644 m 8'

Intermarché Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 914 m 11' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 910 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 3'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Technique Saint-Jean" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.

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