Gelijkvloers te huur - Waver VWD14173

Chaussée de Namur 25 1 1300 Waver

890 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14173

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Chaussée de Namur 25 1 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich aan de Chaussée de Namur 25 in Wavre, op een rustige locatie die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige copropriété, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dankzij de goede ligging zijn winkels, openbaar vervoer en de snelweg E411 gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime en zeer lichte woonkamer van ongeveer 32 m², met toegang tot een groot terras van 23 m² dat uitzicht biedt op een open omgeving. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een waterverzachter, en heeft een oppervlakte van 11 m². Er is één grote slaapkamer van 16 m², die toegang geeft tot een badkamer van ongeveer 5 m². Verder is er een aparte wasruimte, een grote kelder van 10 m² en een garage van 15 m² met extra fietsenstalling. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing en een individuele gasverwarmingsinstallatie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede energieprestatie (EPC C) en beschikt over een beveiligde ingang en een videofonie. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, biedt deze woonruimte een praktische en comfortabele oplossing voor verschillende doelgroepen, zoals jonge koppels, singles of gepensioneerden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 890 €
  • Huurwaarborg: 1 780 €
  • Onderhoudskost: 120 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16835 kWh/jaar

EPC-referentie

20230630004799

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2033

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14173 Ref. verkoper: Wavre Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Communal

927 m 3' 925 m 1' 40'' 912 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 732 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

300 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

300 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

472 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

26,2 km 1º 60' 28,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

993 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

671 m 2' 24'' 671 m 58'' 644 m 8' 644 m 8'

Intermarché Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 914 m 11' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 910 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

3 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

15,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 3'

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quatre Sapins" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 28 minuten met de auto. Charleroi is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Technique Saint-Jean" is 15 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen