Rez-de-chaussée à louer - Nivelles VBE34520

Allée de la Longue Haie 1 1400 Nivelles

925 €

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VBE34520
  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée de la Longue Haie 1 1400 Nivelles
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Description

Superbe rez-de-chaussée NEUF à distance à pied de la Grand Place de Nivelles et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un lumineux living (30m²) avec cuisine USA full équipée, une buanderie, une belle chambre (13m²) avec accès à la terrasse, une salle de douche et un WC séparé.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (obligatoire +80€/mois) complètent l'ensemble.
Provision de charges de 125€/mois comprenant: chauffage, eau chaude, communs...
DIVERS: VMC double flux, fibre internet, adoucisseur d'eau commun, PEB "A", chauffage gaz commun, châssis double vitrage PVC.... Libre 1/07!
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Détails financiers

  • Loyer: 925 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34520 Réf. vendeur: 7732349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

508 m 1' 47'' 508 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

687 m 2' 33'' 687 m 1' 17'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

687 m 2' 33'' 687 m 1' 17'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

836 m 3' 1,1 km 1' 38'' 526 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 2' 39''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

188 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

188 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

188 m 2' 16''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 8' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

145 m 34'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

994 m 4' 1,2 km 2' 3'' 676 m 13' 994 m 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

976 m 4' 1 km 1' 54'' 687 m 11' 948 m 11'

Intermarché Nivelles

1,1 km 5' 1,3 km 2' 21'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,8 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,1 km 2'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Faubourg de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche "les Colibris"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est à 10 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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