Rez-de-chaussée à louer - Nivelles VBD67824

Rue Par-Dela l'Eau 22 1400 Nivelles

895 €

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VBD67824

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable rez-de-chaussée de +/-70m² situé dans une construction récente (2017). Situé à deux pas de la gare de Nivelles, il se compose d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs, séjour (30m²) avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose d’une chambre (11m²), une salle de bain et une buanderie. Une cave de 50m² complètement privative et un emplacement de parking inclus. DIVERS : Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, PEB "B"... . CHARGES : 60€/mois (communs). A découvrir rapidement ! Libre à partir du 1er mars 2026.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7899 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD67824 Réf. vendeur: 7323257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

278 m 1' 11'' 1 km 1' 58'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

948 m 3' 820 m 1' 40'' 936 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

948 m 3' 820 m 1' 40'' 936 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

956 m 5' 788 m 1' 45'' 956 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

196 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

196 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

196 m 2' 24''

Gares

Nivelles / Nijvel

737 m 6' 776 m 1' 37'' 737 m 9' 737 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 17' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

408 m 1' 37'' 408 m 5' 408 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

921 m 3' 1,5 km 2' 39'' 640 m 11' 921 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 1 km 1' 50'' 730 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 8' 1,5 km 2' 43'' 761 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nivelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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