Rez-de-chaussée à louer - Louvain RBU60273

Volmolenlaan 6 0002 3000 Louvain

1 050 €

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RBU60273

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Situé au cœur de Leuven, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité. Proposé à la location pour 1 100 €, ce bien immobilier de qualité se distingue par ses caractéristiques modernes et ses prestations soignées. Avec une surface habitable bien agencée, il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille, un couple ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie fonctionnel. La disposition intérieure privilégie la luminosité avec une pièce de vie lumineuse, accessible depuis une entrée accueillante, qui donne sur un agréable espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée, intègre tous les éléments indispensables, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur, pour faciliter la vie quotidienne. La salle de bains élégante, comprenant une baignoire/douche, un lavabo et une connexion pour la machine à laver, complète parfaitement cet espace pratique. Un WC séparé vient également ajouter au confort de cette propriété. L’extérieur constitue un véritable atout de ce bien immobilier. Le vaste jardin privé de 40 m², orienté sud-ouest, invite à la relaxation et aux activités en plein air. Son espace verdoyant est idéal pour profiter d’un barbecue convivial ou simplement se détendre en toute quiétude. En plus de ses qualités résidentielles, le logement bénéficie d’un sous-sol privé abritant la chaudière à gaz, garantissant une gestion énergétique efficace. La localisation de l’appartement à Leuven permet de profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre paisible. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien pour ses occupants. La présence d’un interphone et la sécurité renforcée par des matériaux modernes assurent une tranquillité supplémentaire. Ce logement s’adresse particulièrement aux personnes en quête d’une résidence de plain-pied alliant modernité et praticité. Prêt à accueillir ses nouveaux locataires, il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement le professionnel responsable de cette offre. Ne laissez pas passer cette chance d’habiter un appartement exceptionnel dans l’une des villes les plus recherchées de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60273 Réf. vendeur: 2-APP/10502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Villa

654 m 4' 854 m 1' 45'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

568 m 2' 22'' 598 m 1' 31'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

551 m 2' 18'' 581 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

148 m 55'' 162 m 23'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

254 m 3'

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

254 m 3'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

254 m 3'

Gares

Heverlee

1,3 km 5' 1,9 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 12' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Redingenhof

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

504 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Heverlee

479 m 1' 58'' 762 m 1' 24'' 453 m 6' 453 m 6'

Aldi Leuven

485 m 3' 690 m 2' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Heverlee

698 m 2' 57'' 1,4 km 2' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,3 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Redingenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Redingenhof" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Villa" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paridaens", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

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