Rez-de-chaussée à louer - Chaudfontaine VBD98371

Avenue de la Rochette 1D 04 4050 Chaudfontaine

800 €

  • 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Rochette 1D 04 4050 Chaudfontaine

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Description



RED Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée rénové à CHAUDFONTAINE
Loyer : 800 euros/mois
Charges communes : 175 euros/mois (entretien du bâtiment et des extérieurs)

À la recherche d’un rez-de-chaussée lumineux, confortable et facile d’accès, dans un environnement calme et verdoyant ?
RED Immobilier vous propose cet appartement 1 chambre entièrement équipé, situé au sein d’un immeuble sécurisé, en retrait de la route, sur l’avenue Rochette.
Installé dans un domaine privé, ce bien allie sérénité, confort moderne et proximité des axes routiers et commodités du quotidien.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Surface PEB : 74 m²
Rez-de-chaussée
Immeuble sécurisé
Domaine privé
1 chambre
1 salle de douche
1 buanderie
Terrasse avec petit jardinet
Cuisine équipée
Séjour lumineux et ouvert
Une cave
Emplacement de parking extérieur
Toutes charges privatives
PEB B – 20210526502020 – 7.390 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7390 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD98371 Réf. vendeur: 7611143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

879 m 2' 55'' 879 m 1' 18'' 0 m 0'' 879 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 0 m 0'' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

759 m 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 9'' 0 m 0'' 2 km 24'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

4,2 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,1 km 2' 3''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

10 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Groupe II", une école primaire à seulement 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Primaire Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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