Rez-de-chaussée à louer - Crisnée VWD17073

grand'route 1 c 4367 Crisnée

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
grand'route 1 c 4367 Crisnée

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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction à Crisnée et à proximité des commerces, transports en commun et de l'autoroute, venez découvrir cet appartement flambant neuf bénéficiant d'un chauffage avec système de pompe à chaleur offrant une consommation à faible énergie, pas de gaz, pas de mazout.
Se composant d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et living de 35 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de deux chambres (11 et 13 m²), il dispose également d'une cave, d'un emplacement de parking et d'un garage privatif.

Informations complémentaires:
-) PEB: A
-) Compteur privatif pour l'eau et l'électricité (pompe à chaleur).
-) Provision de charges : 100€/mois (communs: frais de syndic, nettoyage des communs, entretien du jardin commun, ... ). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 2 000 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,3 km 9' 1,4 km 1' 29'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,7 km 38' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,3 km 16'

Gares

Voroux

5,1 km 17' 5,1 km 9' 4,1 km 57' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 37' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Okay Crisnee

2 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,6 km 5' 1,6 km 1' 27'' 1,6 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,4 km 13'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

15,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

14,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Éducation

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Tout Petits", à seulement 16 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Crisnée" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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