Gelijkvloers te huur - Crisnée VWD17073

grand'route 1 c 4367 Crisnée

1 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17073

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
grand'route 1 c 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning te huur in Crisnée biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een recent gebouwd appartement met eigentijdse voorzieningen. Gelegen in een nieuwe constructie uit 2025, straalt deze woning een frisse en energiezuinige sfeer uit, met een energieprestatiecertificaat van A en een primair energieverbruik van slechts 82 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², die volop ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een ruime living van 35 m² die naadloos overgaat in een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, evenals een aparte berging of wasruimte. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort het hele jaar door. Er is ook een aparte parkeerplek binnen, met een garage van 18 m², wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De woning wordt gemeubileerd met aandacht voor comfort, zonder airconditioning, maar met een gunstige energiewaarde en moderne installaties. De maandelijkse huur bedraagt €1.000, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinonderhoud en schoonmaak. De huurwaarborg bedraagt €2.000, en de maandelijkse kosten voor onderhoud worden geschat op €100. De ligging in Crisnée biedt talrijke voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een praktische woning nabij essentiële voorzieningen, deze eigentijdse gelijkvloerse woning voldoet aan hoge normen en biedt volop wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij de hedendaagse wensen en behoeften van de moderne bewoner.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €
  • Huurwaarborg: 2 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

1

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

1,3 km 9' 1,4 km 1' 29'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,7 km 38' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,3 km 16'

Treinstations

Voroux

5,1 km 17' 5,1 km 9' 4,1 km 57' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 37' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

N3i

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Intermarché Crisnée

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Okay Crisnee

2 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,6 km 5' 1,6 km 1' 27'' 1,6 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

14,4 km 13'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,5 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Grand'Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Hasselt in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Crisnée (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Crisnee (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (19 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Tout Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen