Rez-de-chaussée à louer - Crisnée VWD17073

grand'route 1 c 4367 Crisnée

1 000 €

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VWD17073

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction à Crisnée et à proximité des commerces, transports en commun et de l'autoroute, venez découvrir cet appartement flambant neuf bénéficiant d'un chauffage avec système de pompe à chaleur offrant une consommation à faible énergie, pas de gaz, pas de mazout.
Se composant d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et living de 35 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de deux chambres (11 et 13 m²), il dispose également d'une cave, d'un emplacement de parking et d'un garage privatif.

Informations complémentaires:
-) PEB: A
-) Compteur privatif pour l'eau et l'électricité (pompe à chaleur).
-) Provision de charges : 100€/mois (communs: frais de syndic, nettoyage des communs, entretien du jardin commun, ... ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 2 000 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,3 km 9' 1,4 km 1' 29'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,7 km 38' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,3 km 16'

Gares

Voroux

5,1 km 17' 5,1 km 9' 4,1 km 57' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 37' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Okay Crisnee

2 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,6 km 5' 1,6 km 1' 27'' 1,6 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,4 km 13'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

15,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

14,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Crisnée" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Voroux" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Jardin Des Tout Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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