Rez-de-chaussée à louer - Vivegnis VBE34630
749 €
- 2 Chambre(s)
- 88 m²
- 6 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Vous rêvez d'un logement confortable, économique et idéalement situé ? Découvrez cet agréable appartement de 88 m² habitables (selon PEB), niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans aucun frais commun, à proximité immédiate de toutes les commodités entre Oupeye et Herstal.
✨ Ses atouts qui font la différence :
✔ Spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée conviviale
✔ Deux belles chambres offrant calme et confort
✔ Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
✔ Buanderie pratique pour un quotidien facilité
✔ Parking privatif inclus : fini les recherches de stationnement !
✔ PEB: D
💡 Confort et économies au rendez-vous :
✔ Installation électrique conforme jusqu'en 2049
✔ Chauffage central au gaz à condensation haut rendement
✔ Châssis PVC dv pour une excellente isolation
✔ Libération: Le 1er aout 2026
💰 Loyer : seulement 749 €/mois
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 749 €
- Frais mensuels: 5 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24578 kWh/an
Date de validité PEB
11/09/2033
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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