Rez-de-chaussée à louer - Baelen VBE05876

Nereth 17A 4837 Baelen

1 080 €

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VBE05876
  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Nereth 17A 4837 Baelen
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Description

Neu renovierte, energieeffiziente Mietwohnung in Nereth (Baelen) anzubieten.

Diese Erdgeschoss-Wohnung vereint Wohnkomfort mit energiesparender Technik und ist ab 1. Mai einzugsbereit.

Ausstattung und weitere Informationen sind

  • Hocheffiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage – niedrige Energiekosten
  • VMC für Belüftung
  • Fenster Doppelverglasung
  • 1 großes Schlafzimmer
  • 1 kleineres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich
  • Ausgestattete Küche
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Doppelgarage + 2 Parkplätze
  • Terrasse
  • keine Haustiere
  • kein Gegenüber oder „Vis-à-vis“
  • Autobahnnähe
  • Miete 1.080 EUR / Monat / kalt
  • Mietkaution von 2 Monaten

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung und Energieversorgung.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes und umweltbewusstes Wohnen schätzen.

Verfügbar ab: 1. Mai 2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05876 Réf. vendeur: 2136662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

1,9 km 8' 2 km 2' 35'' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2 km 8' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

3,1 km 11' 4,4 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 1' 55''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,3 km 16'

Gares

Welkenraedt

2,8 km 13' 4,6 km 6' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 1,4 km 24' 2 km 24'

Okay Lontzen

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Eupen

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

35,9 km 24'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,5 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,1 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

28,6 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,5 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Nereth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lontzen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (4 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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