Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBE23760

Rue Saint-Ghislain 11 1000 Bruxelles

àpd 179 000 €

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VBE23760

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Saint-Ghislain 11 1000 Bruxelles
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Description

Quartier du Sablon, Rêvimmo Brussels vous propose un agréable appartement de ±43 m² avec terrasse de ±12 m² orientée sud-ouest, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un WC séparé. Une cave complète le bien au sous-sol. Provision de charges : 150 €/mois, comprenant le chauffage et les communs. Électricité conforme. Le bien est actuellement loué sous contrat de courte durée et offre un rendement locatif d’environ 6 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat, sous réserve des conditions liées aux droits d’enregistrement. Situation privilégiée dans la partie haute des Marolles, à proximité immédiate du Sablon et du quartier de la Chapelle, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles. Prix à partir de 179.000 €. Infos & visites : Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 — Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23760 Réf. vendeur: 7699034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

280 m 1' 40'' 732 m 2' 5'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Henriette Dachsbeck

84 m 47'' 371 m 1' 3'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Libre Chanterelle

171 m 1' 13'' 349 m 58'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel

119 m 42'' 275 m 49'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

351 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

351 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

862 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

862 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

966 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

966 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

293 m 1' 59'' 349 m 1' 2'' 293 m 4' 293 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 48' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

666 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

623 m 5' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

253 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

244 m 1' 53'' 422 m 1' 12'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Proxy Delhaize Marolles

485 m 2' 35'' 1,2 km 3' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Bruxelles

499 m 2' 48'' 600 m 1' 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 45''

Châteaux

Porte De Hal

1,6 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Ghislain - Sint-Gisleinsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wynants" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Henriette Dachsbeck" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Spécialisée Libre Chanterelle", une école primaire joignable en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pas" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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