Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBE23760 Option

Rue Saint-Ghislain 11 1000 Bruxelles

àpd 179 000 €

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VBE23760

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Saint-Ghislain 11 1000 Bruxelles
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Description

SOUS OPTION - Quartier du Sablon, Rêvimmo Brussels vous propose un agréable appartement de ±43 m² avec terrasse de ±12 m² orientée sud-ouest, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un WC séparé. Une cave complète le bien au sous-sol. Provision de charges : 150 €/mois, comprenant le chauffage et les communs. Électricité conforme. Le bien est actuellement loué sous contrat de courte durée et offre un rendement locatif d’environ 6 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat, sous réserve des conditions liées aux droits d’enregistrement. Situation privilégiée dans la partie haute des Marolles, à proximité immédiate du Sablon et du quartier de la Chapelle, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles. Prix à partir de 179.000 €. Infos & visites : Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 — Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23760 Réf. vendeur: 7699034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

280 m 1' 40'' 732 m 2' 5'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Henriette Dachsbeck

84 m 47'' 371 m 1' 3'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Libre Chanterelle

171 m 1' 13'' 349 m 58'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel

119 m 42'' 275 m 49'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

351 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

351 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

862 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

862 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

966 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

966 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

293 m 1' 59'' 349 m 1' 2'' 293 m 4' 293 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 48' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

666 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

623 m 5' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

253 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

244 m 1' 53'' 422 m 1' 12'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Proxy Delhaize Marolles

485 m 2' 35'' 1,2 km 3' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Bruxelles

499 m 2' 48'' 600 m 1' 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 45''

Châteaux

Porte De Hal

1,6 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Ghislain - Sint-Gisleinsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Spécialisée Libre Chanterelle" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Pas", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Henriette Dachsbeck", une école maternelle joignable en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel", à 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.La station "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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