Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek RBU57159

Rue Docteur Elie Lambotte 155 1030 Schaerbeek

398 000 €

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RBU57159

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Docteur Elie Lambotte 155 1030 Schaerbeek
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Description

!! SOUS COMPROMIS !! Au cœur du quartier prisé d'Helmet, à proximité directe des commerces, écoles et transports, à l’abri de l’agitation urbaine, un écrin de lumière et de verdure vous attend. Cet appartement en rez-de-chaussée, niché dans un îlot intérieur, déploie ses 118 m² avec élégance et harmonie. Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilette invités vous mène vers un séjour baigné de soleil, ouvert sur une cuisine moderne avec ilot central — un espace à vivre, à recevoir, à savourer. Trois chambres douces et lumineuses, une salle de bain paisible, une salle de douche avec double vasque et WC, un hall de nuit et un débarras pratique complètent ce cocon fonctionnel. A l’extérieur, un jardin privatif vous invite à la détente, prolongé par une agréable terrasse où le temps semble suspendu. Le confort est partout : parquet chaleureux, stores, châssis double vitrage, système VMC, vidéophone, accès sécurisé par badge, compteurs individuels pour une parfaite autonomie. Une cave privative et un espace vélos commun complètent l’ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Appel fonds de roulement : 213 €/mois - Appel fonds de réserve 137 €/mois. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui cherchent le calme, la lumière et la qualité de vie, sans renoncer à la ville. Réservez sans tarder votre visite via ce lien : https://calendly.com/ds-tissavenue/doc155 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20107 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57159 Réf. vendeur: 7055371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Helmetje

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°6 Georges Primo

276 m 55'' 276 m 39'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek

412 m 1' 54'' 420 m 1' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

1 km 4' 996 m 2' 23'' 659 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

396 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

396 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

396 m 5'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,3 km 7' 1,5 km 3' 962 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 36' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

636 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmet

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Aeropolis

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Helmet

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Proxy Delhaize Verhaeren

715 m 3' 794 m 1' 54'' 683 m 8' 683 m 8'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 49'' 927 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 3'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

890 m 2' 8''

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,4 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale N°6 Georges Primo" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Dominique" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Helmetje" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Helmet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oger & Partners Garage") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Aeropolis".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Helmet".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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