Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBD06786 Option

Avenue Paul Deschanel 165 1030 Schaerbeek

495 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Avenue Paul Deschanel 165 1030 Schaerbeek

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Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Schaerbeek, idéalement situé à proximité du Parc Josaphat et de toutes facilités, lumineux souplex (1/2ch/2sdd) de 158 m² (selon PEB) avec 2 terrasses et un jardin (total de ± 80 m²) orientés ouest. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : séjour et salle-à-manger de ± 40 m² avec parquet d'époque et éléments d'architecture conservés, dégagement avec vestiaire, wc et espace buanderie, grande cuisine de ± 16 m² full-équipée avec coin déjeuner et vue sur le jardin, chambre de ± 19 m² avec parquet et salle de douche attenante, véranda avec magnifique escalier et puit de lumière. En sous-sol : bureau/chambre de ± 12 m² avec dressing en enfilade, wc et belle douche. Egalement : PEB F (331 kWh/m²/an) - isolation du plafond des caves = E, électricité conforme, charges ± 180 €/mois avec le chauffage/communs/assurance, pas de syndic professionnel, RU sur demande (la chambre du sous-sol est reconnue comme bureau), toiture refaite en 2012, chaudière centrale au gaz remplacée en 2019, double vitrage partout. Idéalement situé dans un quartier recherché !

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/07/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06786 Réf. vendeur: 6959228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

453 m 1' 30'' 453 m 1' 5'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Marie - Enseignement Fondamental

662 m 2' 24'' 1,1 km 2' 36'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Fondamental

662 m 2' 24'' 1,1 km 2' 36'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

498 m 1' 55'' 701 m 1' 44'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

262 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

262 m 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

194 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

264 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

536 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,7 km 7' 2,1 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 41' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

313 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Deschanel

211 m 44'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Villo - Coteaux/Wijnheuvelen

162 m 1' 57''

Supermarchés

Aldi Schaerbeek

578 m 2' 27'' 634 m 1' 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Lidl Schaarbeek

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Bremer

601 m 2' 8'' 601 m 1' 27'' 488 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,5 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Fondamental", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bremer" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Deschanel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Coteaux/Wijnheuvelen".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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