Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBD32909

Av. Huart Hamoir 34 1030 Schaerbeek

325 000 €

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VBD32909

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Sur la plus belle avenue de Schaerbeek, au rez de chaussée d'un magnifique hôtel de maître de 1931, avec une large entrée cochère, cet élégant appartement de 154m² à rénover. La partie de 64m² avant se compose de trois pièces en enfilade avec plancher, haut plafond et moulures donnant sur la cour et le jardin. En arrière bâtiment, au bout de l'entrée cochère, se trouve trois grandes pièces en enfilade sur 86m² avec kitchenette et WC avec accès au jardin. PEB: G pour les deux parties. De fait, ce bien permet une affectation en logement ou en usage mixte d'hébergement et d'activité professionnelle bien que les RU indiquent que l'ensemble du Rez soit un "commerce" pour l'instant. Ne manquez pas cette opportunité rare de rénover un appartement de caractère dans un bâtiment historique, idéalement situé dans un quartier prisé. PEB : G – Découvrez tous nos biens sur www.metrop.be.

Baisse de prix exceptionnel conditionnée à la signature d'une offre sans conditions suspensive et la signature d'un acte authentique avant le 6 mars 2025.

La vente est conditionnée à l’approbation du vendeur qui se garde toute réserve. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28370 kWh/an

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32909 Réf. vendeur: 7182124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

430 m 1' 58'' 441 m 1' 3'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

620 m 3' 788 m 1' 53'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre

620 m 3' 788 m 1' 53'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

822 m 6' 851 m 2' 2'' 531 m 6' 651 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

208 m 2' 30''

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

406 m 4' 412 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Elisabeth

250 m 1' 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

136 m 1' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

555 m 2' 19'' 702 m 1' 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Market Helmet

736 m 2' 55'' 899 m 2' 9'' 591 m 7' 611 m 7'

Lidl Schaerbeek

864 m 5' 1,1 km 2' 22'' 645 m 9' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,6 km 3'

Musées

Musée Train World

346 m 49''

Activités

Centre Sortilège.be

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Elisa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Elisabeth" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Champagnat - Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Soleils" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 15 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Train World" est accessible en 1 minute.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

plans projetes introduits.pdf

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