Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE33777
200 000 €
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Description
Affectation urbanistique actuelle : commerce.
Situé sur la très recherchée avenue Louis Bertrand à Schaerbeek, cet appartement entièrement rénové prend place à l’entre-sol d’une élégante maison de maître typiquement bruxelloise dont la façade est classée.
Développant une superficie d’environ 70 m², ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, son parquet en bois et sa rénovation soignée. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’arrière, une agréable cour privative exposée sud-est offre un espace extérieur calme et convivial.
La chambre dispose d’un accès direct à la cour grâce à une grande baie vitrée. L’espace dressing/bureau bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur par une porte vitrée.
La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC.
La cuisine, moderne et entièrement équipée (2021), comprend un four, des taques à induction, une hotte et un réfrigérateur avec congélateur. Elle dispose de nombreux rangements et d’un emplacement pour un lave-vaisselle ou un lave-linge.
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports en commun. Il se trouve également à quelques pas du parc Josaphat.
Le quartier, résidentiel, calme et verdoyant, offre un cadre de vie particulièrement agréable.
L’isolation acoustique a été entièrement refaite en 2021. Le bien est équipé de double vitrage.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Affectation urbanistique actuelle : commerce.
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
27 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12998 kWh/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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