Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE36613

Avenue Monplaisir 33 1030 Schaerbeek

390 000 €

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VBE36613

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK - REF : 7740828 - Quartier exceptionnel: bien immobilier avec une affectation hôtelière, produit premium avec toutes les affectations et autorisations nécessaires. Il se compose: d'un lumineux living avec cuisine américaine équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: rendement brut de 11,15% sur l'année 2025, licence touristique obtenue, affectation hôtelière obtenue, note de 9/10 sur Booking, pas de travaux à prévoir, rentable immédiatement, PEB F - 344 kWh/(m2/an), certificat électrique conforme, chauffage électrique, double vitrage en alu nouvelle génération, investissement sûr avec un rendement au-dessus des moyennes bruxelloises, possibilité de continuer avec la gestion actuelle, appartement entièrement rénové, informations et documents disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36613 Réf. vendeur: 7740828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

765 m 4' 1 km 2' 2'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

365 m 1' 58'' 696 m 1' 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

365 m 1' 58'' 696 m 1' 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

337 m 1' 58'' 486 m 1' 10'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

312 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

301 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

428 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

322 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

429 m 5'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

431 m 4' 498 m 1' 13'' 425 m 5' 425 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 42' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

258 m 1' 4'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Docks Bruxsel

989 m 9' 2 km 3' 534 m 10' 836 m 10'

Proxy Delhaize Verhaeren

596 m 2' 11'' 602 m 1' 26'' 524 m 7' 596 m 7'

Lidl Schaarbeek

1 km 6' 1,2 km 2' 46'' 667 m 9' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

878 m 1' 38''

Musées

Musée Train World

763 m 1' 49''

Activités

Centre Sortilège.be

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,1 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Monplaisir - Monplaisirlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "La Taniere Des Petits Ours", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.La station "Villo - Elisa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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