Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBC71050
1040 Etterbeek
350 000 €
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Description
ETTERBEEK – Exclusivité CENTURY 21 Cinquantenaire | Face au Parc du Cinquantenaire, superbe appart. ±60 m² (PEB), entièrement rénové en 2025, avec terrasse/jardin ±29 m² SANS vis-à-vis. Calme absolu – situé à l’arrière de l’immeuble, expo OUEST pour soleil en fin de journée.
Localisation idéale : à 2 pas des institutions européennes, Schuman, Mérode. Transports, commerces et services à proximité immédiate.
️Composition : Hall ±3 m² avec placard intégré et WC | Séjour ±27 m² avec parquet & accès jardin | Cuisine séparée ±4 m² entièrement équipée ( frigo, lave-vaisselle neuf, four et taque) Chambre ±11 m² | SDB ±4 m² avec machine à laver
Atouts : Rénové en 2025 | Électricité conforme jusqu’en 2050 | Parquet | Jardin sans vis-à-vis, calme et ensoleillé | Immeuble avec concierge, buanderie commune, local vélos & poubelles | Parlophone relié au GSM. PEB D+ (162 kWh/m²/an – 162 kg CO₂/m²/an) | Renseignements urbanistiques demandés le 30/04/2025
Environnement : Quartier vivant, central, proche transports et institutions, mais l’appartement reste un cocon paisible
Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – Tel 02 736 60 21 | www.century21cinquantenaire.be | Annonce non contractuelle – Sous réserve de modifs – Mesures à titre indicatif Tout voir Réduire
Localisation idéale : à 2 pas des institutions européennes, Schuman, Mérode. Transports, commerces et services à proximité immédiate.
️Composition : Hall ±3 m² avec placard intégré et WC | Séjour ±27 m² avec parquet & accès jardin | Cuisine séparée ±4 m² entièrement équipée ( frigo, lave-vaisselle neuf, four et taque) Chambre ±11 m² | SDB ±4 m² avec machine à laver
Atouts : Rénové en 2025 | Électricité conforme jusqu’en 2050 | Parquet | Jardin sans vis-à-vis, calme et ensoleillé | Immeuble avec concierge, buanderie commune, local vélos & poubelles | Parlophone relié au GSM. PEB D+ (162 kWh/m²/an – 162 kg CO₂/m²/an) | Renseignements urbanistiques demandés le 30/04/2025
Environnement : Quartier vivant, central, proche transports et institutions, mais l’appartement reste un cocon paisible
Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – Tel 02 736 60 21 | www.century21cinquantenaire.be | Annonce non contractuelle – Sous réserve de modifs – Mesures à titre indicatif Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
29 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2034
Emission de CO2
32
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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